Sold
Winkelwaard 301824 HM AlkmaarHuiswaard-2-West
€ 300,000 k.k.
- 75 m²living area
- 2bedrooms
- Benergy label
Sales history
- Listed since
- February 4, 2025
- Date of sale
- March 3, 2025
- Term
- 3 weeks
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN DUIK IN JOUW DROOMAPPARTEMENT
Op zoek naar een plek waar comfort en stijl hand in hand gaan? Dit charmante 3-kamer maisonette-appartement in Huiswaard, ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, heeft alles wat je nodig hebt. Met een energielabel B, een sfeervolle inrichting, een heerlijk balkon op het zuiden en een gunstige ligging biedt dit appartement een perfecte balans tussen modern wooncomfort en een centrale locatie.
DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ
- Energielabel B en prima isolatie: Geniet van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik.
- Ruim 3-kamer appartement: Een maisonette met een verrassende indeling op de 3de en 4de verdieping.
- Toplocatie: Nabij supermarkt, treinstation en uitvalswegen.
- Balkon op het zuiden: Perfect om te ontspannen en te genieten van de zon.
- Eigen berging op de begane grond: Handig voor extra opslagruimte.
EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE THUIS
Stap binnen in dit sfeervol ingerichte appartement en laat je verrassen door de warme, uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht, biedt direct toegang tot het zonovergoten balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of genieten van een goed boek in de namiddag.
De moderne keuken, voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, nodigt uit tot het bereiden van de meest heerlijke maaltijden. De strakke lijnen en het praktische ontwerp maken koken hier een feestje. Aansluitend vind je de nette badkamer, uitgevoerd in zachte tinten en met een douche die je elke ochtend verfrist en energiek maakt.
De masterbedroom op de eerste verdieping straalt een serene sfeer uit met voldoende kastruimte om al je kleding netjes op te bergen. De tweede slaapkamer, perfect voor een kinderkamer of werkkamer en is eveneens ruim en licht.
Met een energielabel B en uitstekende isolatie ben je verzekerd van een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De laminaatvloeren en stucwanden zorgen voor een nette afwerking en dragen bij aan de moderne uitstraling van het appartement. Daarnaast is er een apart toilet, wat vooral handig is voor bezoek.
En dan de locatie! Dit appartement ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, het treinstation en belangrijke uitvalswegen. Ideaal voor iedereen die houdt van gemak en bereikbaarheid. Of je nu naar je werk moet, boodschappen wilt doen of een uitstapje plant, je bent altijd snel op weg.
DE AFWERKING
Het hele appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De strak gestucte wanden en laminaatvloeren geven elk vertrek een moderne en verzorgde uitstraling. In de keuken en badkamer is gekozen voor duurzame materialen en moderne apparatuur, die bijdragen aan het comfort en gebruiksgemak.
DE HOOGTEPUNTEN UITGELICHT
Deze woning biedt energiezuinig wonen dankzij het Energielabel B en uitstekende isolatie. Het appartement bestaat uit drie kamers en is verdeeld over de 3de en 4de verdieping van het complex, waardoor je geniet van een maisonette-ervaring. De sfeervolle inrichting wordt gecompleteerd door een prima uitgeruste keuken en badkamer. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je dichtbij supermarkten, het treinstation en uitvalswegen woont. Het balkon op het zuiden is ideaal voor zonliefhebbers, en de eigen berging op de begane grond biedt handige extra opslagruimte.
Je kunt de energie van dit appartement bijna voelen wanneer je binnenstapt. Stel je voor: het geluid van de vogels op een zomerse ochtend, de zonnestralen die je woonkamer binnenstromen en de geur van verse koffie terwijl je op je balkon van het uitzicht geniet. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te bezichtigen!
PLAN JE BEZICHTIGING NU
Beleef het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit unieke appartement biedt je de kans op een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op. Laat je betoveren door deze prachtige woning in Huiswaard en maak de stap naar je nieuwe thuis!
_____________________________________________________________________________________________________________________
Energielabel B en prima isolatie:
Deze woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met een energielabel B profiteer je van optimale energie-efficiëntie en lagere stookkosten. De prima isolatie zorgt ervoor dat je in de winter geniet van een knus, warm huis en in de zomer van een heerlijk koel appartement. Dit betekent comfortabel wonen zonder de hoge energierekeningen, wat een groot pluspunt is voor elke bewoner.
Ruim 3-kamer appartement:
Dit schitterende 3-kamer appartement biedt een geweldige woonervaring met zijn royale indeling en slimme gebruik van ruimte. De maisonette op de 3de en 4de verdieping geeft een speelse en unieke touch aan je dagelijkse woongenot. De ruime kamers zijn veelzijdig in te richten, of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt. Het biedt je talrijke mogelijkheden om je woonwensen te realiseren.
Toplocatie:
Dit appartement ligt op een centrale plek in Huiswaard, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, het treinstation en hoofduitvalswegen zijn allemaal op korte afstand, wat je dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maakt. Of je nu naar je werk moet, boodschappen wilt doen of een dagje uit plant, je bent altijd snel op je bestemming. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Balkon op het zuiden:
Het balkon op het zuiden is een van de pareltjes van dit appartement. Hier kun je genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Het is de perfecte plek voor een ontspannend moment met een kop koffie, een middagje zonnebaden of een gezellige borrel met vrienden. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan je woonplezier en biedt een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Eigen berging op de begane grond:
Een eigen berging op de begane grond biedt een praktische oplossing voor al je opslagbehoeften. Of je nu fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen wilt opbergen, je hebt altijd voldoende ruimte en alles binnen handbereik. Dit extra stukje ruimte zorgt ervoor dat je appartement netjes en opgeruimd blijft, waardoor je optimaal kunt genieten van je woonomgeving zonder concessies te doen aan comfort of ruimte.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 163 per month
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,000
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 163.00 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment with open entrance to street)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1977
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 75 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 3 m²
- Volume in cubic meters
- 266 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- No insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- ALKMAAR L 2487
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 163.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
4,545x
Viewed
72x
Saved
4-2-2025
On Funda
Neighborhood

Huiswaard-2-West
Alkmaar- Residents
- 2,300
- Family with children
- 33%
- Avg. asking price / m²
- € 3,849
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




