Sold

Winkelwaard 301824 HM AlkmaarHuiswaard-2-West

€ 300,000 k.k.
Map
  • 75 m²
  • 2
  • B

Sales history

Listed since
February 4, 2025
Date of sale
March 3, 2025
Term
3 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DUIK IN JOUW DROOMAPPARTEMENT Op zoek naar een plek waar comfort en stijl hand in hand gaan? Dit charmante 3-kamer maisonette-appartement in Huiswaard, ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen, heeft alles wat je nodig hebt. Met een energielabel B, een sfeervolle inrichting, een heerlijk balkon op het zuiden en een gunstige ligging biedt dit appartement een perfecte balans tussen modern wooncomfort en een centrale locatie. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ - Energielabel B en prima isolatie: Geniet van een energiezuinige woning met een laag energieverbruik. - Ruim 3-kamer appartement: Een maisonette met een verrassende indeling op de 3de en 4de verdieping. - Toplocatie: Nabij supermarkt, treinstation en uitvalswegen. - Balkon op het zuiden: Perfect om te ontspannen en te genieten van de zon. - Eigen berging op de begane grond: Handig voor extra opslagruimte. EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE THUIS Stap binnen in dit sfeervol ingerichte appartement en laat je verrassen door de warme, uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer, met een prachtig uitzicht, biedt direct toegang tot het zonovergoten balkon op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of genieten van een goed boek in de namiddag. De moderne keuken, voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur, nodigt uit tot het bereiden van de meest heerlijke maaltijden. De strakke lijnen en het praktische ontwerp maken koken hier een feestje. Aansluitend vind je de nette badkamer, uitgevoerd in zachte tinten en met een douche die je elke ochtend verfrist en energiek maakt. De masterbedroom op de eerste verdieping straalt een serene sfeer uit met voldoende kastruimte om al je kleding netjes op te bergen. De tweede slaapkamer, perfect voor een kinderkamer of werkkamer en is eveneens ruim en licht. Met een energielabel B en uitstekende isolatie ben je verzekerd van een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De laminaatvloeren en stucwanden zorgen voor een nette afwerking en dragen bij aan de moderne uitstraling van het appartement. Daarnaast is er een apart toilet, wat vooral handig is voor bezoek. En dan de locatie! Dit appartement ligt op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten, het treinstation en belangrijke uitvalswegen. Ideaal voor iedereen die houdt van gemak en bereikbaarheid. Of je nu naar je werk moet, boodschappen wilt doen of een uitstapje plant, je bent altijd snel op weg. DE AFWERKING Het hele appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De strak gestucte wanden en laminaatvloeren geven elk vertrek een moderne en verzorgde uitstraling. In de keuken en badkamer is gekozen voor duurzame materialen en moderne apparatuur, die bijdragen aan het comfort en gebruiksgemak. DE HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Deze woning biedt energiezuinig wonen dankzij het Energielabel B en uitstekende isolatie. Het appartement bestaat uit drie kamers en is verdeeld over de 3de en 4de verdieping van het complex, waardoor je geniet van een maisonette-ervaring. De sfeervolle inrichting wordt gecompleteerd door een prima uitgeruste keuken en badkamer. De gunstige ligging zorgt ervoor dat je dichtbij supermarkten, het treinstation en uitvalswegen woont. Het balkon op het zuiden is ideaal voor zonliefhebbers, en de eigen berging op de begane grond biedt handige extra opslagruimte. Je kunt de energie van dit appartement bijna voelen wanneer je binnenstapt. Stel je voor: het geluid van de vogels op een zomerse ochtend, de zonnestralen die je woonkamer binnenstromen en de geur van verse koffie terwijl je op je balkon van het uitzicht geniet. Mis deze kans niet om jouw droomwoning te bezichtigen! PLAN JE BEZICHTIGING NU Beleef het zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit unieke appartement biedt je de kans op een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op. Laat je betoveren door deze prachtige woning in Huiswaard en maak de stap naar je nieuwe thuis! _____________________________________________________________________________________________________________________ Energielabel B en prima isolatie: Deze woning is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Met een energielabel B profiteer je van optimale energie-efficiëntie en lagere stookkosten. De prima isolatie zorgt ervoor dat je in de winter geniet van een knus, warm huis en in de zomer van een heerlijk koel appartement. Dit betekent comfortabel wonen zonder de hoge energierekeningen, wat een groot pluspunt is voor elke bewoner. Ruim 3-kamer appartement: Dit schitterende 3-kamer appartement biedt een geweldige woonervaring met zijn royale indeling en slimme gebruik van ruimte. De maisonette op de 3de en 4de verdieping geeft een speelse en unieke touch aan je dagelijkse woongenot. De ruime kamers zijn veelzijdig in te richten, of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt. Het biedt je talrijke mogelijkheden om je woonwensen te realiseren. Toplocatie: Dit appartement ligt op een centrale plek in Huiswaard, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Supermarkten, het treinstation en hoofduitvalswegen zijn allemaal op korte afstand, wat je dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maakt. Of je nu naar je werk moet, boodschappen wilt doen of een dagje uit plant, je bent altijd snel op je bestemming. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Balkon op het zuiden: Het balkon op het zuiden is een van de pareltjes van dit appartement. Hier kun je genieten van de zon van ’s ochtends vroeg tot laat in de middag. Het is de perfecte plek voor een ontspannend moment met een kop koffie, een middagje zonnebaden of een gezellige borrel met vrienden. Deze buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan je woonplezier en biedt een geweldige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Eigen berging op de begane grond: Een eigen berging op de begane grond biedt een praktische oplossing voor al je opslagbehoeften. Of je nu fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen wilt opbergen, je hebt altijd voldoende ruimte en alles binnen handbereik. Dit extra stukje ruimte zorgt ervoor dat je appartement netjes en opgeruimd blijft, waardoor je optimaal kunt genieten van je woonomgeving zonder concessies te doen aan comfort of ruimte.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 163 per month
Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 163.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
266 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
No insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR L 2487
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 163.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,545x

Viewed

72x

Saved

4-2-2025

On Funda

Neighborhood

Huiswaard-2-West

Alkmaar
Residents
2,300
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,849

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.