New

Achterdam 81811 MD AlkmaarBinnenstad-Oost

Map
  • 151 m²
  • 119 m²
  • 3
  • F
Calculate monthly payment

Description

Midden in de historische binnenstad van Alkmaar ligt dit bijzondere Rijksmonument uit 1901 met een royale tuin. Een pand vol karakter, historie en mogelijkheden. Deze woning dient te worden gerenoveerd, maar biedt daarmee een unieke kans om een markant gebouw met een lange geschiedenis volledig naar eigen wens te transformeren tot wonen, werken of een combinatie daarvan. Indeling Met een bruto vloeroppervlak van circa 151 m², verdeeld over twee bouwlagen, beschikt het pand over verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevinden zich aan zowel de voor- als achterzijde royale woonkamers, waarvan één voorzien is van een karakteristieke schouw. Daarnaast zijn er een keuken en bijkeuken aanwezig. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Achter het pand ligt een royale, ommuurde stadstuin een zeldzaamheid in het centrum van Alkmaar. Ligging en bereikbaarheid De Achterdam kent een rijke geschiedenis. In deze steeg wordt al sinds de middeleeuwen gewoond en handel gedreven. Het ligt op een steenworp afstand van het Waagplein, midden tussen winkels, horeca en andere voorzieningen. Het centraal station van Alkmaar bevindt zich op circa 15 minuten loopafstand en diverse parkeergarages, waaronder Karperton, liggen in de directe omgeving. Parkeren in het centrum is op straat eveneens mogelijk met een gemeentelijke parkeervergunning. Langs het kanaal bevindt zich bovendien een bushalte met lijnen naar onder meer Heerhugowaard, Purmerend en Daalmeer. Mogelijkheden en bestemming of functie Het pand is een Rijksmonument. Voor het renoveren van een Rijksmonument gelden bepaalde regels, maar er zijn ook subsidies en financiële regelingen beschikbaar. Het staat kadastraal bekend bij de gemeente Alkmaar, sectie B nummer 2540. Het heeft de bestemming ‘Gemengd – 1’, met dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie’ en ‘Waarde - Cultuurhistorie’. Binnen deze bestemming zijn onder meer wonen, bedrijfsruimte en kantoorfuncties mogelijk zijn. De gemeente Alkmaar heeft aangegeven een transformatie naar wonen, eventueel gecombineerd met bedrijfsruimte op de begane grond, als kansrijk te zien. Nadere informatie over het bestemmings- of omgevingsplan vindt u op de website van de gemeente Alkmaar en het Omgevingsloket (Digitale Stelsel Omgevingswet (DSO)) informatie Bent u op zoek naar een bijzonder monumentaal pand met een rijke historie, royale leefruimte en volop ontwikkelpotentie op een toplocatie in Alkmaar? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden - Het wordt verkocht als “as is, where is”. - Er wordt een asbestclausule opgenomen. - Het is de koopster uitdrukkelijk verboden het gekochte op enigerlei wijze te (doen) gebruiken voor prostitutiedoeleinden. - Vaste project notaris Stouthart en Hilber te Schagen - Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,917
Status
Available

Construction

Year of construction
Before 1906
Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Specific
Listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label

Cadastral data

ALKMAAR B 119
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

Popularity

1,016x

Viewed

40x

Saved

13-5-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad-Oost

Alkmaar
Residents
3,295
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 5,606

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.