Arthurstraat 51813 LM AlkmaarOverdie-Oost

Instapklaar wonen op een toplocatie in Alkmaar-Zuid! Deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, een zeer diepe achtertuin en een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is verzorgd afgewerkt en direct te betrekken, waardoor je zonder grote werkzaamheden kunt genieten van je nieuwe thuis. De lichte doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een gezellige eethoek. De diepe achtertuin met stenen berging en achterom is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de vier slaapkamers is er volop ruimte voor een (toekomstig)gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de ligging is ideaal. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: de winkelcentra Geert Groteplein en Wendelaarstraat voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het groene stadspark Oosterhout op loopafstand. De gezellige binnenstad van Alkmaar bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen één minuut op de A9 of de ringweg van Alkmaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, praktische keldertrapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De dichte keuken beschikt over een keukenopstelling en biedt toegang tot de verzorgde achtertuin. In de tuin bevindt zich een ruime stenen berging. Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met inbouwkast, en een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop voorzien van bergruimte, een royale vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en een extra berg-, hobby- of werkkamer. Kortom: Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en een uitstekende ligging nabij het stadscentrum, winkels, scholen en uitvalswegen? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! Bijzonderheden / locatie-aspecten • Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; • Diepe en brede achtertuin met stenen berging en achterom; • Kunststof kozijnen aanwezig • Begane grond en verdiepingen voorzien van betonvloeren; • Ruime tweede verdieping met kunststof dakkapel; • Vrij parkeren voor de deur, geen parkeervergunning nodig; • Op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, park Oosterhout, de binnenstad van Alkmaar en de A9. - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 161m² Woonoppervlakte: 96m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0m² Gebouw gebonden buitenruimte: 0m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 357m³