Bakkerstraat 551825 CN Alkmaar't Rak-Zuid

Met een beetje liefde en aandacht maak je hier zó jouw droomwoning van. Een fijne, rustige buurt die zich perfect leent om een thuis voor de lange termijn te creëren. De omgeving: De Mare Deze wijk staat bekend als praktisch en goed bereikbaar, met een breed scala aan winkels en voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, een apotheek, huisarts en het NS-station. Ook het stadspark Rekerhout ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wie gemak en ontspanning dichtbij huis zoekt. Goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen maken De Mare aantrekkelijk voor een breed publiek. Alkmaar: stad met karakter Alkmaar biedt het beste van twee werelden: van de historische charme van de oude binnenstad tot de moderne voorzieningen in de nieuwere wijken. In Alkmaar komen cultuur, gezinsleven, gezelligheid, historie én de rust van een dorpse omgeving samen. Dit maakt Alkmaar een unieke en aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de ca. 4 m² grote hal met toegang tot de ca. 24 m² grote woonkamer. Er ligt een mooie laminaatvloer en door de grote ramen en deur aan de tuinzijde is er voldoende daglicht toetreding. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en heeft ook een deur naar de achtertuin. Via de gang bereik je de ca. 13 m² grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De ca. 4 m² grote berging aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor de fietsen, tuinmeubelen, etc. Eerste verdieping Hier bevindt zich de tweede, ca. 13 m² grote slaapkamer, een ca. 11 m² grote overloop en een bergruimte van ca. 10 m². Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Zet snel je tuinstoel neer en geniet! Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektra. Bijzonderheden - Fijne tussenwoning in een rustige wijk; - Energielabel C; - Geheel naar eigen wens te moderniseren; - Ruime, achtertuin op het noordoosten; - Nabij alle denkbare voorzieningen; - De grond behorende bij de woning is in erfpacht uitgegeven door de Gemeente Alkmaar waarbij de canon is vooruitbetaald tot en met 23-12-2032 (de einddatum van het eerste erfpachttijdvak), behoudens de verplichting van de erfpacht aan de gemeente Alkmaar van een bedrag van € 4,54 per jaar. - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - De eigendomsoverdracht vindt te zijner tijd plaats via projectnotaris De Jong in Schagen. Verkoper heeft medegedeeld, dat de notariskeuze voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst vormt, en derhalve aan verkoper is voorbehouden; - Aanvaarding in overleg, kan spoedig.