Branding 4-A1822 EG AlkmaarDe Nollen

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning in Alkmaar? Dan is Branding 4A precies wat u zoekt! Deze woning biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer, open keuken, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen profiteert u bovendien van een lagere energierekening. De rustige ligging en de goede bereikbaarheid van het centrum maken dit huis perfect voor gezinnen én voor wie wil genieten van het stadsleven in combinatie met rust en ruimte. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze woning! Over de ligging en de buurt: Branding 4A ligt in een prettige woonwijk op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden. Dankzij de gunstige ligging is er een goede balans tussen stadse levendigheid en de rust van een kindvriendelijke woonomgeving. Ideaal voor gezinnen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u een nette hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over grote ramen die zorgen voor veel daglichtinval. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De tuin op het zuidoosten is via de woonkamer bereikbaar en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook vindt u hier de badkamer, voorzien van de benodigde faciliteiten. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer en deze verdieping biedt extra ruimte voor opslag. Dankzij de schuine daken is hier knusse, maar praktische ruimte gecreëerd. Exterieur: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. Een fijne plek om ’s ochtends koffie te drinken of in de middag te ontspannen. De tuin is tevens voorzien van een achterom en een praktische berging. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. Een kandidaat-koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Kenmerken: • Instapklare eengezinswoning in een rustige woonwijk • Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Alkmaar • Lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin • Open keuken met inbouwapparatuur • Tuin op het zuidoosten met achterom en berging • Vier slaapkamers, • Voorzien van 4 zonnepanelen • Energielabel A • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen