Calabriëstraat 151827 DC AlkmaarDaalmeer-Zuidwest

Rustig wonen in een fijne wijk, wie wil dat nou niet? Grijp je kans, want deze tussenwoning met tuin aan het water zoekt een nieuwe eigenaar! De woning biedt een fijne combinatie van licht, comfort en privacy. Zo ligt de voortuin met eigen oprit aan een doodlopende straat en geniet je aan de achterzijde van een verlaagd terras aan het water. Binnen vind je een lichte, tuingerichte woonkamer en een keuken aan de voorzijde. De woning telt drie slaapkamers, waarvan de twee aan de achterzijde elk een eigen dakraam hebben voor extra lichtinval. Daarnaast biedt het huis volop mogelijkheden om er je eigen stempel op te drukken. Past deze woning bij jou? Neem snel contact op voor een bezichtiging! De indeling van de woning: Je parkeert de auto op de eigen oprit of plaatst de fiets in de berging aan de voorzijde. Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje en een vaste kast met de mechanische ventilatie-unit en cv-ketel (Intergas HRE, 2020). De volledige meterkast is in 2022 gemoderniseerd en voorzien van een 3-fase aansluiting. De keuken ligt aan de voorzijde en is opgesteld in twee rechte blokken met losse apparatuur, ideaal om naar eigen smaak in te richten. De woonkamer en keuken hebben een laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en geeft uitzicht op de achtertuin. Deze tuin biedt een zonnig terras aan het water, ideaal gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier stap je zo de boot in voor een tochtje door de buurt. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en de badkamer; alle ruimtes boven worden comfortabel verwarmd door moderne IR-panelen (2025). Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, beide met een eigen dakraam voor extra licht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer, naast deze slaapkamer gelegen, is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde is de voormalige berging omgetoverd tot een fraaie werkplek: voorzien van airco, elektra en goed geïsoleerd, zodat je hier zo aan de slag kunt. Geen werkplek nodig? Dan is dit een ideale game- of speelplek voor de kinderen. De omgeving: Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt aan het einde van een straat die overgaat in een wandelpad, met een speeltuintje direct om de hoek – ideaal voor jonge gezinnen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met een wandeling langs de Oudieplas of in park De Groene Voet, beide op loopafstand. Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op slechts 10 minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen ben je in vijf minuten bij winkelcentrum De Mare, met een ruim aanbod aan winkels. Ook winkelcentrum Daalmeer ligt dichtbij en de gezellige binnenstad van Alkmaar is prima bereikbaar.