Diepenbrocklaan 61817 KL AlkmaarBergermeer

Royale eengezinswoning met 139 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, dakopbouw en grote garage ! Ruimte, comfort en een fijne ligging komen hier mooi samen! Deze verzorgde eengezinswoning in de geliefde Bergermeer beschikt over circa 139 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een moderne open keuken, modern sanitair en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de royale dakopbouw is een volwaardige tweede verdieping ontstaan. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning is voorzien van een hybride warmtepomp en heeft energielabel A. We geven je graag een indruk van de indeling. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houtlook vloer, de rustige kleurstelling en de houten wandpanelen geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en beschikt over veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het kookgedeelte vormt een mooie verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Dankzij de brede glazen pui valt veel daglicht naar binnen en heb je vanuit de keuken direct contact met de achtertuin. Op mooie dagen zet je de deuren open en lopen binnen en buiten prettig in elkaar over. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en kunnen naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Door de aan beide zijden gerealiseerde dakopbouw is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan. De vierde slaapkamer biedt volop ruimte voor een royaal bed, kasten en eventueel een werkplek. Daarmee is deze verdieping uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, tienerkamer of ruime thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich daarnaast de technische voorzieningen en extra bergruimte. Ook buiten is het hier heerlijk vertoeven. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken, speelruimte en groen. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage van circa 20 m². Deze is geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen en beschikt bovendien over een praktische bergvliering. Ligging De woning ligt in de populaire en groene woonwijk Bergermeer. In de directe omgeving vind je verschillende scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar, het NS-station en de uitvalswegen richting de kust, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Kenmerken woonoppervlakte 139 m² garage 20 m² inhoud 486 m³ bouwjaar 1975 energielabel A Bijzonderheden Ruime en verzorgde eengezinswoning; Gelegen in de geliefde Bergermeer; Lichte woonkamer met moderne open keuken; Modern sanitair; Vier slaapkamers; kunststof kozijnen met HR ++ glas en aluminium schuifpui Royale dakopbouw; Hybride warmtepomp; Naar verwachting energielabel B, definitief label in voorbereiding; Garage voorzien van een praktische bergvliering; Fijne achtertuin; Gunstige ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, het station en de binnenstad. Nieuwsgierig geworden ?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Uw woning nog niet verkocht vraag uw NVM makelaar naar de mogelijkheden. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.