Emanuel de Wittestraat 21817 EC AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Karakteristieke jaren ’30 klus-/eindwoning met drie slaapkamers, 4e slaapkamer mogeljk en diepe achtertuin in Alkmaar. Op 500 mtr van station en op 10 minuten lopen van de binnenstad. Bent u op zoek naar een karakteristieke woning die u volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan is Emanuel de Wittestraat 2 zeker het bekijken waard. Deze hoekwoning uit 1938 beschikt over circa 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en staat op een perceel van 152 m². De woning biedt volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met een woonkamer van circa 26 m², drie woonlagen en verschillende praktische ruimtes is er een goede basis aanwezig om hier een fijn thuis van te maken. Ook buiten is er veel ruimte: de circa 14 meter diepe achtertuin ligt op het westen en beschikt over een achterom. De woning staat leeg en is daardoor per direct beschikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en vanwege de grote pui met openslaande deuren heeft u direct een connectie met de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over praktische aanvullende ruimtes, waaronder een bijkeuken, ook vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aanvullende ruimte en maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Voorzieningen, zoals dakraam en radiator, voor het maken van een extra kamer zijn reeds aanwezig. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is circa 14 meter diep en 4,4 meter breed. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier met name later op de dag van de zon genieten. De tuin beschikt bovendien over een achterom. De woning in één oogopslag: - Karakteristieke klus-/eindwoning uit 1938 - Aantrekkkelijke jaren '30 woonwijk - Circa 95 m² woonoppervlakte - Perceel van 152 m² - Drie slaapkamers, mogelijk 4 - Drie woonlagen - Diepe achtertuin van circa 14 meter - Achtertuin, met achterom, gelegen op het westen - Achterom aanwezig - Energielabel F - Volle eigendom - Parkeren middels parkeervergunning - Aanvaarding op korte termijn mogelijk Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.