Frans Mentonstraat 241816 HE AlkmaarDe Hoef I en II

Een heerlijk ruim huis met flinke voor- en achtertuin in de prettige woonwijk 'De Hoef' nabij de A9 en de binnenstad! Frans Mentonstraat 24 te Alkmaar. In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze heerlijk ruime gezinswoning met flinke voor- en achtertuin en grote stenen berging. Op een steenworp afstand vindt u winkelcentrum De Hoef en binnen enkele fietsminuten bent u midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Pakt u de auto dan rijdt u binnen enkele minuten vrijwel filevrij op de A9. Indeling: Begane grond: we komen binnen in de entree met de meterkast en bergruimte onder de trap. De eenvoudig betegelde toiletruimte is bereikbaar vanuit de entree en vanuit de keukenruimte en is voorzien van een fonteintje. Vervolgens komen we binnen in de ruime doorzon woonkamer (afmetingen: circa 7,85 x 3,69/3,19 meter), waarvan de vloer is afgewerkt met een stroken parketvloer van teak en de wanden zijn voorzien van spachtelputz stucwerk. De grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. In de woonkamer vindt u een Barbas gashaard, die op een herfstige avond zorgt voor knusse warmte. Aan de voorgevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht, waardoor u op een te warme zomerdag de woonkamer heerlijk koel houdt. Omdat u aan de voorzijde gesitueerd bent tegenover de oprit met garage van uw overburen geniet u van een vrij uitzicht en optimale privacy in uw zitgedeelte! De semi-open keukenruimte (afmetingen: circa 2,96 x 2,03 meter) is half van de woonkamer afgescheiden en ingericht met een eenvoudige keuken in parallelopstelling. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, vlakscherm afzuigkap en oven. Een deur geeft toegang tot de ruime achtertuin. Ook vindt u de wasmachine-aansluiting in de keuken. 1e verdieping: We komen boven op de overloop, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, die allen zijn gelegen achter recht opgaande gevels met grote raampartijen die zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Optimaal woongenot dus! Aan de achtergevel vinden we een ruime ouderslaapkamer (afmetingen: circa 3,97 x 3,23 meter), die is voorzien van vaste kasten. Naast de ouderslaapkamer vinden we een tweede slaapkamer aan de achtergevel (afmetingen: circa 3,0 x 2,51 meter), eveneens voorzien van een vaste kast. Indien u wenst kunt u deze kamer gemakkelijk samentrekken met de ouderslaapkamer om een riante slaapkamer over de volle achtergevel te realiseren. Aan de voorzijde vinden we slaapkamer 3 (afmetingen: circa 3,68 x 3,3 meter), die vrij wegkijkt over het garagedak van uw overburen, waardoor u in deze slaapkamer van optimale privacy geniet. Ook in deze kamer zijn vaste kasten aanwezig. De badkamer (afmetingen: circa 2,37 x 2,01 meter) is licht betegeld tot aan het plafond. U vindt er een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en zwevend toilet. 2e verdieping: Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping. Het achterdakvlak is voorzien van kunststof dakkapel, waardoor ook op deze verdieping veel leefruimte is ontstaan. We komen boven op de ruime overloop, die dankzij een gedeelte van de dakkapel veel ruimte biedt aan bijvoorbeeld een hobby of gewoonweg de was. Op de voorzolder is een wastafel geplaatst. Een deur geeft toegang tot een ruime afsluitbare berging, waar u de CV-ketelopstelling vindt. Vervolgens betreden we de ruime 4e slaapkamer (afmetingen circa 3,5 x 2,83 meter), die in het achterdakvlak is voorzien van een grote dakkapel, waardoor u geniet van veel daglicht. Onder het schuine dakvlak vindt u een royale hoeveelheid bergruimte. Achter de woning ligt een fijne hoeveelheid tuin op het noordwesten, waardoor u gedurende de ochtend, de middag en avond verzekerd bent van een heerlijk zonnetje. De tuin is grotendeels bestraat, omzoomd door bloemenborders en is bereikbaar via een achterom. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging (afmetingen: circa 3,9 x 2,56 meter) die is voorzien van verlichting. Ook voor de woning heeft u een heerlijke hoeveelheid tuin, waar u comfortabel een zitje plaatst en uw spelende kinderen in de vroege ochtendzon in het oog houdt bij een kopje koffie. Bijzonderheden: * Energielabel D. * Perceeloppervlak: 159m2 eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.