New

Gerard Doustraat 211816 CP AlkmaarBergerwegkwartier

Map
  • 111 m²
  • 157 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcher5-kamer erkerwoning nabij de binnenstad

Description

*** Interesse in deze woning? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. *** 5-kamer erkerwoning nabij de binnenstad De oplettende kijker heeft het wellicht al gezien, de diverse woningdetails verraden namelijk het bouwjaar van 1954. Zo beschikt de woning over een tal van bijzondere kenmerken, waaronder een iconische Piet Zwart Bruynzeel keuken. Noemenswaardig is ook zeker de breedte van de woning zelf. Met z’n 6.25 meter merk je dit direct bij het betreden van bijvoorbeeld de slaapkamers en de keuken. De tuin is mooi van formaat en voor de koper met groene vingers een leuk project, waarbij je nog alle kanten op kunt. Dit huis is gelegen aan een rustige straat in het populaire Rembrandtkwartier. Het is een kindvriendelijke wijk met meerdere scholen op loop- en/of korte fietsafstand van de woning. Winkelcentrum “De Hoef” bevindt zich op enkele minuten fietsen vanaf de woning en biedt een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen en speciaalzaken. Tevens vind je het historische centrum van Alkmaar op loop- en/of korte fietsafstand. Het NS-station van Alkmaar bevindt zich op vijf minuten fietsafstand en heeft goede treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar aangezien je met de auto vanaf de woning binnen enkele minuten de ring van Alkmaar op rijdt. Indeling: entree/hal met o.a. garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, alsmede de toiletruimte (wandcloset). Mooie brede doorzonkamer voorzien van de originele erker met fraaie raamverdeling. Keuken met ideale provisiekast. De achtertuin is goed bemeten en o.a. voorzien van een veranda en stenen berging. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 3-tal slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is gemoderniseerd en o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 2e verdieping: overloop met vaste kast en ideale knieschotten. De 4e slaapkamer is mooi van formaat en beschikt over een dakkapel met onderhoudsvrije kozijnen (draai/kiep). Bijzonderheden: - energielabel: E - iconische Piet Zwart Bruynzeel keuken - bijzondere breedte van de woning (lees= 6.25 meter) - diverse vaste kasten - veranda 2018 - er is openbare parkeergelegenheid rond de woning (geen parkeervergunningensysteem) - fraaie architectuur - flinke voortuin en diepe achtertuin met verrassend veel zonuren - rustige en fijne woonwijk, nabij het centrum van Alkmaar en het NS-station - de begane grond is voorzien van een erker - dakkapel op de 2e verdieping Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,279
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
395 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

ALKMAAR C 4488
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (10.00 metre deep and 6.55 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,642x

Viewed

31x

Saved

24-2-2026

On Funda

Neighborhood

Bergerwegkwartier

Alkmaar
Residents
1,565
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,775

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.