Getij 131822 EH AlkmaarDe Nollen

Wonen in luxe en ruimte Stel je eens voor: een instapklare twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2015, waar stijl, comfort en duurzaamheid (energielabel A+), perfect samenkomen. Met maar liefst 145 m² aan woonoppervlakte, een perceel van 247 m² en een moderne afwerking, is dit de woning waar jij en je gezin naar op zoek zijn. Voeg daar nog vloerverwarming, 13 zonnepanelen, en een riante tuin op het westen aan toe, en je hebt de perfecte gezinswoning gevonden. Ga je mee op rondleiding? Welkom binnen Je stapt binnen in de ruime entree, waar direct de hoge mate van afwerking opvalt. De warme vloer, strak doorgelegd over de gehele begane grond, nodigt je uit om verder te kijken. Hier vind je praktische inbouwkasten die ideaal zijn voor al die spullen die je dagelijks nodig hebt maar liever uit het zicht houdt. Verder biedt de entree toegang tot het eerste toilet, de trapopgang naar boven en – last but not least – de woonkamer. Een woonkamer om verliefd op te worden De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen die bijna de hele achterpui innemen, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Open de tuindeuren en je haalt het buitenleven naar binnen – perfect voor zomerse dagen. In de wintermaanden kun je genieten van warme voeten dankzij de vloerverwarming. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten en ingebouwde plafondspots voor een strakke uitstraling. Of je nu een avondje op de bank doorbrengt of vrienden ontvangt, de woonkamer biedt alle ruimte en sfeer die je nodig hebt. Een keuken voor de fijnproever De open keuken aan de voorzijde van de woning is een droom voor iedereen die van koken houdt. Met een 5-pits gasfornuis, een Quooker-kraan, en luxe inbouwapparatuur zoals een oven en combimagnetron, is het hier heerlijk experimenteren met recepten. Dankzij de greeploze lades en de ruime opbergmogelijkheden hou je het altijd netjes en georganiseerd. Die o zo gewilde grote eetkamertafel past hier moeiteloos en verbindt de keuken met de woonkamer. Zo blijf je altijd in contact met je gezin of gasten – ideaal voor gezellige avonden of uitgebreide etentjes. Wedden dat dit de favoriete plek van iedereen wordt? Eerste verdieping: licht, rust en ruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die met hun grote raampartijen baden in natuurlijk licht. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat, terwijl de derde kamer – met handige inbouwkast – eveneens perfect kan dienen als 3e slaapkamer, maar ook goed als thuiswerkplek of walk-in-closet. De hele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die zonder drempels is doorgelegd voor een rustige uitstraling. De badkamer is een oase van ontspanning: een ligbad, een afsluitbare douchecabine, een wastafelmeubel met grote lades in houtaccenten en een tweede toilet maken het plaatje compleet. De moderne tegels in neutrale tinten geven de ruimte een tijdloze uitstraling, terwijl het nisje met inbouwspots (check deze ook in het 1e toilet beneden trouwens!) boven het bad extra sfeer geven aan deze badkamer. Dankzij de vloerverwarming heb je altijd heerlijk warme voeten. En de grote spiegel met verlichting voegt niet alleen een vleugje luxe toe, maar maakt ook het klaarmaken in de ochtend extra prettig. Hier kun je de dag ontspannen beginnen of heerlijk afsluiten Tweede verdieping: een verrassing aan ruimte De in 2022 gerenoveerde tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met een sfeervol dakkapel dat niet alleen extra licht, maar ook extra ruimte creëert. De schuine wanden tot aan de nok geven deze kamer een unieke en ruimtelijke uitstraling. Dit is ook een perfecte kamer om te dienen als gameroom of chillplek voor je puberkinderen. Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische overloop met knieschotten voor extra opbergruimte en plek voor de was- en droogcombinatie. Rust, licht en eenheid komen ook hier samen, mede dankzij de doorgelegde laminaatvloer. Buitenleven in Franse sferen De tuin is een plek om volop te genieten. Met een ligging op het westen kun je de hele middag en avond van de zon genieten. De diverse terrassen bieden alle mogelijkheden om zitjes te creëren, of je nu wilt barbecueën, borrelen of gewoon ontspannen met een goed boek. De groene borders en de plataan achterin de tuin geven een sfeervol, bijna Frans tintje. Zie je jezelf al zitten met een wijntje onder de plataan? De aanpandige garage is een uitkomst: ideaal om je fiets of tuingereedschap op te bergen of om vieze schoenen snel uit te trekken voordat je naar binnen gaat. De buurt: groen, gezellig en ideaal voor gezinnen De woning ligt in een rustige, groene omgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Voor de kleintjes is er een afgesloten speeltuin om de hoek en een grote natuurspeeltuin en op loopafstand ligt een park met een waterpartij waar je heerlijk kunt wandelen en met je hond kunt lopen. Met de fiets bereik je binnen 10 minuten het bruisende centrum van Alkmaar, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, kroegjes en winkelstraten. Scholen, sportverenigingen en winkelcentrum De Mare met diverse supermarkten liggen allemaal in de buurt. En dankzij de goede verbindingen met de N242 ben je ook snel op weg naar steden als Schagen en Alkmaar. Klaar om verliefd te worden? Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je zoekt: ruimte, luxe, duurzaamheid én een toplocatie. Kortom, je kunt dit pareltje gewoon niet laten lopen. Nieuwsgierig geworden en deze prachtige woning met eigen ogen bekijken? Pak dan nu je telefoon en reserveer je plek om te komen bezichtigen. Je bent van harte welkom!