Heemraadstraat 51821 AS AlkmaarSchermereiland en Omval

Knusse tussenwoning op unieke locatie in Alkmaar Op een zeldzaam charmant plekje in Alkmaar bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan. De woning combineert het comfort van modern woonplezier met het karakter en de uitstraling van een oudere woning. Met een zonnige stadstuin, een rustige ligging én het centrum op steenworp afstand, is dit een ideale plek voor een brede doelgroep die stads wil wonen met net dat beetje extra rust. Locatie: De woning ligt in een pittoresk straatje op een rustige locatie, vlak bij de binnenstad. Via het pontje vanaf de Eilandswal naar de Bierkade of de Friesebrug bent u binnen enkele minuten aan de overkant, direct in het bruisende hart van Alkmaar. Toch geniet u hier van een oase van rust, weg van de drukte. Bijzonderheden • Sfeervolle, goed onderhouden tussenwoning • Keurige keuken en sanitair • Strak gestucte wanden en plafonds • Zonnige stadstuin op het zuidoosten • Gelegen in een pittoresk straatje • Eenvoudig bereikbaar vanaf de ring van Alkmaar • Perceel met achterom en berging Bouwjaar: 1921 Woonoppervlakte: 63 m² Inhoud: 230 m³ Perceeloppervlakte: 73 m² Begane grond: Entree met meterkast en modern toilet. Gezellige woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige stadstuin. Via de tussenhal bereikt u de trapopgang en een praktische bergkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met hoog plafond en natuurlijk daglicht. Bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kasten, aan de achterzijde een tweede goede slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging met cv-installatie. Tuin en buitenruimte: De fijne stadstuin met ideale zonligging ligt op het zuidoosten, deze is volledig bestraat en voorzien van een buitenkraan. Aan de achterzijde een ruime berging met achterom. Omgeving: Het mooie winkelaanbod, de vele restaurantjes en het cultuuraanbod liggen nog net niet bij u op de stoep. U heeft dus de voordelen van het wonen in het mooie Alkmaar, maar niet de nadelen. Uw dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen, de groenteboer, kaaswinkel, slager, notenbar en bakker zitten om de hoek en binnen een paar minuten staat u op het gezellige Waagplein, de Platte Stenenbrug of in de Langestraat! De woning is gelegen nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Op ongeveer 10 minuten fietsen kunt u ook met de trein richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol en bent u er binnen 30 minuten. De duinen, strand en polder bevinden zich op fietsafstand. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.