Ida Gerhardtstraat 281822 ME AlkmaarVroonermeer-Zuid

Ida Gerhardtstraat 28 – Ruime gezinswoning in geliefde wijk Vroonermeer-Zuid Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en een zonnige, brede tuin? Hier kun je zo intrekken! Deze energiezuinige (label A) gezinswoning in een rustige, doodlopende straat biedt alles voor comfortabel wonen: volop ruimte (173 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers), veel licht, extra parkeerplaatsen voor de deur en uitzicht op het park. De sfeervolle woonkeuken (met alle inbouwapparatuur, eetbar en composiet blad) én de royale woonkamer met grote raampartijen bieden een perfect gezinshuis én fijne ontvangstplek voor gasten. De zonnige achtertuin op het noordwesten nodigt uit tot lange avonden buiten onder de royale overkapping met lamellen-dak. De inpandige garage met automatische deur en eigen oprit zorgen altijd voor een parkeerplek aan huis. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop met toegang tot 3 ruime en net afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit op het park. De achterste slaapkamers zijn ook ruim te noemen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een 2e toilet (wandcloset), douche met zijsproeiers, 2 douchekoppen en dubbele wastafel(meubel). 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel en kunststof dakramen. De zolderverdieping is voorzien van een massief eiken vloer en bestaat uit 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een eigen badkamer met dubbele wastafel(meubel) en stoomcabine heeft. Verder is hier een 3e toilet(wandcloset) met fontein en is de opstelling van de technische installatie te vinden in een aparte met deur toegankelijke ruimte. Veel bergruimte achter de schotten. 3e verdieping: met Vlizo trap toegang tot de vliering ruimte. De ligging is ideaal: kindvriendelijk, veel groen, speeltuin aan het begin van de straat, basisschool en winkels dichtbij. Binnen 10 minuten fiets je naar het centrum van Alkmaar; NS-station Alkmaar-Noord en uitvalswegen liggen om de hoek. Met negen zonnepanelen, een zonneboiler en volledige isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst! Pluspunten op een rij: • 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer • Moderne woonkeuken (2018) met alle inbouwapparatuur • Zonnige tuin met royale overkapping en veel privacy • Volledig geïsoleerd, energielabel A, 9 zonnepanelen en zonneboiler • Inpandige garage met elektrische deur en eigen oprit (met laadpaal) • Rustig wonen, dichtbij park, scholen, winkels en het gezellige stadscentrum Benieuwd naar het huis? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en het fijne woongevoel!