Jan Ekelsplein 651816 NT AlkmaarDe Hoef III en IV

Ruime hoekwoning met zonnige tuin, garage en vier slaapkamers in een kindvriendelijke wijk van Alkmaar Aan een rustig en autoluw pleintje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verzorgde hoekwoning met vier slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, vloerverwarming en zonnepanelen. Dankzij de hoekligging, het perceel van 226 m² en de praktische indeling over drie woonlagen biedt deze woning verrassend veel leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Met circa 120 m² woonoppervlakte, een vrijstaande garage, een verzorgde voor- en achtertuin en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar ruimte, comfort en functionaliteit op een prettige manier samenkomen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de vernieuwde meterkast (2024), de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. Met circa 42 m² vormt de woonkamer het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De woning is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning. Deze is middels stijlvolle stalen deuren met glas afgescheiden van de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als werkruimte. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als hobbyruimte, speelkamer of verlengstuk van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met luxe houtkachel. Aan de tuinzijde is volop ruimte voor een royale eethoek, waar twee schuifdeuren zorgen voor een directe verbinding met buiten. Op zonnige dagen lopen binnen en buiten hierdoor moeiteloos in elkaar over. De keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming op de begane grond, afgewerkt met een pvc-vloer. Daarnaast is de begane grond vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, aangevuld met extra bergruimte. Buitenruimte Buiten wacht een verzorgde achtertuin op het zuidwesten, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De overkapping met zithoek biedt een fijne plek om te ontspannen, terwijl de royale overstek aan de achterzijde van de woning ruimte creëert voor een beschutte zitplek direct aan de gevel. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van circa 18 m². Deze is voorzien van elektra, water, een elektrische garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de aanwezige achterom én de uitrit naar de openbare weg is de garage uitstekend bereikbaar. Op het dak van de garage zijn in 2024 zes zonnepanelen geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een balkon, een fijne plek om buiten van de rust en de omgeving te genieten. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airconditioning (2025), wat ook tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt. Vanuit deze kamer is tevens het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon is een praktische bergruimte bereikbaar waar de CV-installatie is opgesteld. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en de dakkapel met rolluik is dit een aangename en lichte ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch in gebruik is. Ligging Jan Ekelsplein 65 ligt aan een rustig en groen pleintje in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk van Alkmaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speeltuintjes, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Alkmaar en station Alkmaar zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de duinen en het strand van Egmond eenvoudig bereikbaar, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen én recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Bijzonderheden - Vloerverwarming op de begane grond - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazing op de begane grond - Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (2025) - vrijstaande garage voorzien van elektra, water, elektrische garagedeur en loopdeur - Zes zonnepanelen geplaatst in 2024 - Vernieuwde meterkast (2024) - Plat dak van de aanbouw vernieuwd in 2025 - Centrale ligging nabij winkels, scholen, station, centrum, duinen en strand