Sold

Koggewaard 1571824 GV AlkmaarHuiswaard-2-West

€ 380,000 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 180 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
August 9, 2025
Date of sale
August 27, 2025
Term
2 weeks

Description

Wegens grote belangstelling hebben wij een bezichtigingsstop ingesteld voor deze woning! Mocht je alsnog interesse hebben, dan kunnen wij je gegevens noteren op de reservelijst. Stuur even een e-mail. Wonen aan het water in een rustige, kindvriendelijke buurt – met eigen oprit en aanlegsteiger! Op een prachtige, autoluwe locatie in Alkmaar (Huiswaard 2) vind je deze goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin aan het water én je eigen aanlegsteiger! Hier woon je in alle rust, maar toch centraal: op loopafstand van winkels en NS-station Alkmaar-Noord en op fietsafstand van het bruisende centrum van Alkmaar. De woning is door de jaren heen op meerdere punten vernieuwd en verduurzaamd, waaronder kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en tuindeur), 8 zonnepanelen (2022, eigendom), een vernieuwde voordeur en kozijn (2023), en een vernieuwde meterkast (2020). Ook is de voorgevel opnieuw gevoegd (2021) en kreeg de vloer in 2018 hoogwaardige Tonzon-isolatie (met garantie tot 2028). Indeling: Begane grond Entree/hal met moderne voordeur, toiletruimte met fontein. Straatgerichte woonkeuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft zicht op de tuin en biedt toegang tot het water met eigen steiger. Extra pluspunt: er is een mogelijkheid tot aanbouw aan de achterzijde! Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met dakkapel. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel. Er is een wasmachine-aansluiting op de eerste verdieping. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en grenst direct aan het water – een heerlijke plek om te ontspannen. De houten steiger is vernieuwd in 2017. De voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Energielabel C 8 zonnepanelen (2022, eigendom) Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en tuinzijde) Nieuwe keuken (2020) Voordeur en kozijn vernieuwd in 2023 Meterkast vervangen in 2020 Tonzon vloerisolatie (2018, garantie tot 2028) Steiger vernieuwd in 2017 Gevel opnieuw gevoegd (2021) Mogelijkheid tot aanbouw aan de achterzijde Autoluw en kindvriendelijk wonen Deze fijne gezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Een buitenkans in Alkmaar! Mak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe (t)huis!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 380,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,043
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1976

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Other space inside the building
4 m²
External storage space
5 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2009

Cadastral data

ALKMAAR L 340
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (12.50 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,716x

Viewed

140x

Saved

9-8-2025

On Funda

Neighborhood

Huiswaard-2-West

Alkmaar
Residents
2,300
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,811

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.