Lekstraat 241823 EX AlkmaarOudorperpolder-Midden

Ruime (141m2 wonen!!) eengezinswoning met potentie in Oudorp (Alkmaar). Ben jij iemand met twee rechterhanden en zin om een woning helemaal naar je eigen smaak te moderniseren? Dan is deze lichte en ruime eengezinswoning aan de Lekstraat precies wat je zoekt! De woning biedt veel ruimte, een ideale ligging en volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen in het geliefde Oudorp woon je hier rustig, groen en toch dicht bij alle voorzieningen die Alkmaar zo prettig maken. Scholen, een kleinschalig winkelcentrum en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. De Lekstraat maakt deel uit van de wijk Oudorperpolder-Midden, een groene en kindvriendelijke buurt. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer biedt volop licht en ruimte. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en geeft via een loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over sierbestrating, een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met praktische vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je een grote overloop met Velux dakraam, wasmachineopstelling, cv-opstelling en veel bergruimte. De aangrenzende zolderkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam, is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden Bouwjaar 1970 Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing Zonnige achtertuin op het zuiden Veel ruimte en indelingsmogelijkheden Ideale ligging in Oudorp Goed om te weten: Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen Notariskeuze naar wens van verkoper, HJ notariaat Castricum (ivm verdere afwikkelingen) Oplevering mogelijk op korte termijn Kortom: een royale woning met volop potentie, op een fantastische plek in Oudorp NH (Alkmaar). Steek jij graag de handen uit de mouwen? Dan is dit jouw kans om een ruim huis volledig naar eigen wens te maken.