Lindenlaan 661815 HH AlkmaarNassaukwartier en Hout

Sfeervol wonen aan de gewilde Lindenlaan! Langs de lange Lindenlaan...aan de rand van de binnenstad van Alkmaar mogen wij deze sfeervolle mooi verbouwde stadswoning aanbieden! U woont hier praktisch in de stad maar u hoort nog bij het ontwaken het gezang van de vogels in uw achtertuin. Achter deze gevel zit een verassende moderne woning met behoud van charmante details zoals de glas-in-lood-ramen. De woning is gelegen in het geliefde 'Nassaukwartier en Hout', op loopafstand van het hart van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Winkelvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, busverbindingen en uitvalswegen liggen nabij. Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien! Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de vaste trap naar de eerste verdieping en naar de woonkamer. In de hal zit tevens de meterkast. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer heeft u voldoende ruimte voor een heerlijke eethoek. De woonkamer is extra sfeervol door de gaskachel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. De keuken is uitgerust met divers inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het separatie toilet bevindt zich achter de keuken en is voorzien van een hangend closet. Vanuit de keuken heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin. 1e verdieping: Op de recent verbouwde eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Door de grote inbouwkasten is er ook voldoende bergruimte op de overloop . De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook heeft de badkamer vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich op de overloop en door de slimme indeling wordt de ruimte optimaal benut. Externe voorzieningen: De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. De berging is toegankelijk via de tuin, maar ook via de steeg achter het huis, ideaal voor het stallen van de fietsen! In de straat kunt u parkeren met een parkeervergunning. Omgeving: De woning is gelegen op steenworp afstand van de binnenstad van Alkmaar waar u alle voorzieningen kunt vinden. Liever de rust opzoeken kan in het park Westerhout welk binnen 10 minuten te bereiken is. Het treinstation is binnen 10 minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Heerhugowaard en Den Helder. Bijzonderheden: - Rustige ligging in centrum van Alkmaar; - Ruime achtertuin; - Volledig gemoderniseerde badkamer; - Platte dak achter en badkamer vervangen in 2004; - Dak overloop en voorzijde vervangen in 2023; - Nieuwe voordeur 2024; - Glas vervangen voor HR++ in 2024; - Elektra (grotendeels) vervangen; Kortom; een heerlijke rustige woning in de binnenstad van Alkmaar, een unieke buitenkans!