Maclaine Pontstraat 401814 HK AlkmaarBurgemeesterskwartier

Sfeervolle jaren ’30 woning met uitbouw en zonnige tuin in het geliefde Burgemeesterskwartier In één van de mooiste en meest karakteristieke wijken van Alkmaar-Zuid, het populaire Burgemeesterskwartier, staat deze sfeervolle en uitgebouwde jaren ’30 woning met zonnige tuin op het zuidwesten. Een heerlijk familiehuis vol authentieke details, ruimte en comfort. Wonen met karakter én comfort Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer van deze woning op: hoge plafonds, originele paneeldeuren, een erker met glas-in-lood ramen en een open haard maken de woonkamer tot een fijne, warme plek. De massief eiken houten vloer en strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een stijlvolle basis. Aan de achterzijde is in 2004 een royale uitbouw gerealiseerd over de volle breedte van de woning, waardoor er een zeer ruime woonkeuken is ontstaan. De grote glazen pui met openslaande deuren en extra loopdeur verbindt binnen moeiteloos met buiten. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), combi-oven (2020), vaatwasser (2019) en koelkast. In 2021 zijn de keukenfronten vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Verdiepingen vol ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime kamer aan de voorzijde beschikt over een erker en houten vloer, de royale achterkamer heeft openslaande deuren naar het platte dak van de aanbouw, deels voorzien van een groen sedumdak. De derde kamer is iets kleiner, eveneens met houten vloer en aan de tuinzijde gelegen. De nette badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime vierde slaapkamer. Ook hier weer veel licht dankzij een dakkapel aan de voorzijde en meerdere dakramen. De hoge nok geeft een ruimtelijk gevoel. Verder is hier een kast met de cv-ketel (Remeha, 2010, recent gereviseerd), aansluitingen voor wasmachine en droger en een wastafel. Genieten van de tuin De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is speels ingedeeld in twee niveaus. Direct aan de woning ligt een vlonderterras over de volle breedte. Het lager gelegen deel is grotendeels bestraat. Achter in de tuin staat een houten berging, bereikbaar via een achterom met afsluitbare poort. Perfecte ligging De ligging is ideaal: de Alkmaarse binnenstad ligt op slechts 5 minuten fietsen, het NS-station op 8 minuten. Park de Hout bevindt zich op 5 minuten wandelen en voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Wendelaarstraat (met o.a. AH XL en HEMA) op steenworp afstand. Ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Met de auto zit je zo op de Ring Alkmaar en de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Utrecht. Bijzonderheden • Riante uitbouw (2004) over de volle breedte van de woning • Brede glazen achterpui met openslaande deuren en aparte loopdeur • Zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom • Keuken vernieuwd in 2021 (fronten), moderne apparatuur (2019-2024) • Goede isolatie: HR++ beglazing (deels), geïsoleerde vloeren met Tonzon • Moderne meterkast (2004), 10 groepen en 3 aardlekschakelaars • Authentieke details behouden, zoals paneeldeuren en glas-in-lood • Goed onderhouden open haard en recent geveegde schoorsteen • Beeldbepalend pand • Parkeren via vergunning (max. 2) en bezoekersregeling • Groene omgeving met stadspark en vaarroute via Van Houtenkade Historie en charme De straat is vernoemd naar burgemeester Archibald Maclaine Pont, de langstzittende burgemeester van Alkmaar. Het Burgemeesterskwartier staat bekend om zijn groene straten, karakteristieke architectuur en prettige woonomgeving.