Patrijsstraat 71826 KM AlkmaarDe Horn-Noord

Aan de Patrijsstraat 7 in Alkmaar woon je in een nette en rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt je onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken en maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.  De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een praktische stenen berging. Een ideale woning als je op zoek bent naar ruimte, comfort en een fijne ligging op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ligging: De woning ligt aan een woonerf, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (met een speelpleintje voor de kinderen) in Alkmaar, op korte afstand van diverse voorzieningen. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook winkelcentrum De Mare en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de goede aansluiting op de ring van Alkmaar en de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting het centrum, de kust of steden als Haarlem en Amsterdam. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de entree. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen, die zorgen voor prettig lichtinval.  Ook is er een fijne zithoek gecreëerd. Achter in de woonkamertref je de open keuken, evenals een gezellige eethoek waar je lekker kunt dineren met vrienden of familie.  De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron.     Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Grenzend aan de overloop van de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een was-/bergruimte. Zowel de was-/bergruimte en badkamer is voorzien van een dakraam.  De slaapkamers bieden rust, privacy en comfort. De badkamer is uitgerust met een wastafel met spiegel, een toilet en een douchecabine.  Tweede verdieping: De overige twee slaapkamers zijn gelegen op de tweede verdieping. Ook hier bieden de slaapkamers rust, privacy en comfort. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel.  Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Highlights: - Voorzien van dakkapel; - Energielabel A; - Tuin is achterom bereikbaar;  - Zonnepanelen (eigendom); - CV en hybride warmtepomp uit 2022.  Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.