Ruysdaelkade 301816 BW AlkmaarBergerwegkwartier

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERVOL WONEN AAN HET WATER IN HET GELIEVDE REMBRANDTKWARTIER Op een absolute toplocatie in de kindvriendelijke en groene wijk Rembrandtkwartier staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met garage, ruime schuur en een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. Met 110 m² woonoppervlakte, 4 royale slaapkamers en een beschutte tuin combineert deze woning de rust van een fijne woonwijk met het comfort van alle stadse voorzieningen binnen handbereik. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Vrij uitzicht aan de voorzijde: Rustig en groen wonen met direct zicht op het water. - Twee-onder-een-kap met garage & schuur: Royale opbergruimte, een veilige plek voor de auto én een ideale hobbyruimte. - 4 slaapkamers: Perfect gezinshuis met opties voor een thuiswerkplek of logeerkamer. - Toplocatie t.o.v. voorzieningen: Winkelcentrum "De Hoef", scholen en het NS-station liggen op loopafstand. - Stad én natuur dichtbij: Binnen 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Alkmaar en binnen 15 minuten op het strand of in de duinen. INDELING EN WONINGOMSCHRIJVING Licht en vrij zicht Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De riante raampartijen aan de voorzijde bieden een vrij en ontspannen zicht op het voorgelegen water. De woonkamer is praktisch in te delen en vormt een fijne plek voor het hele gezin. Keuken en tuin Aan de achterzijde bevindt zich de functionele keuken met direct zicht op de besloten achtertuin (ligging noordoost). De achtertuin biedt volop privacy, een groen decor en toegang tot de ruime stenen schuur en de garage. Eerste en tweede verdieping De verdiepingen bieden ruimte aan 4 volwaardige slaapkamers. De kamers lenen zich uitstekend als kinder-, werk- of hoofdslaapkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een eigen balkon. OVER DE OMGEVING Het Rembrandtkwartier staat bekend om de rustige, kindvriendelijke opzet en de centrale ligging. Boodschappen haal je snel bij winkelcentrum "De Hoef", en het NS-station bevindt zich nabij. Liefhebbers van de dynamiek van het centrum staan zo op de Alkmaarse terrassen, terwijl de duinen en de kustlijn uitnodigen tot lange wandelingen. KENMERKEN - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Perceeloppervlakte: ca. 213 m² - Bouwjaar: 1957 - Energielabel C - Parkeren: op eigen terrein & openbare parkeerplaatsen - Verwarming via CV-ketel - Zeeën aan opbergruimte (dankzij de aanwezigheid van een garage en schuur) - Zonnige tuin op het noordoosten - Vier slaapkamers - Kindvriendelijke ligging in de geliefde en groene wijk Rembrandtkwartier Wachten is zonde. Klik direct door naar onze website en plan vandaag nog jouw bezichtiging!