Sluiswaard 1161824 TM AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Heerlijke eengezinswoning met zonnige tuin in een kindvriendelijke wijk! Vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, energielabel A en een strakke afwerking: Sluiswaard 116 heeft alles in huis voor comfortabel gezinswonen! Deze fijne eengezinswoning beschikt over een moderne open keuken met spoeleiland en Quooker, een ruime woonkamer met plek voor zowel een gezellige zithoek als een royale eethoek en maar liefst 10 zonnepanelen. Ook aan comfort is gedacht: de keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de aangebouwde berging biedt volop praktische ruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk, direct naast een park en speeltuintje. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, de gezellige binnenstad van Alkmaar en het NS-station zich allemaal op korte afstand. Zo combineert u het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond: U komt binnen in de entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woon- en eetkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek waar u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. Direct aansluitend bevindt zich de strak afgewerkte open keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige A-merken en beschikt over een praktisch spoeleiland met onder andere een Quooker. Als echte eyecatcher beschikt de keuken daarnaast over een ruime Amerikaanse koelkast en vriezer. De oven en het gasfornuis zijn van het kwaliteitsmerk Boretti en met een royale breedte van maar liefst 90 cm biedt deze keuken volop ruimte om uitgebreid te koken. Ideaal voor kookliefhebbers én gezinnen! Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is bovendien voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Vanuit de eetkamer bereikt u via de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Een heerlijke plek om op zonnige dagen de deuren open te zetten en het buitenleven naar binnen te halen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van prima formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De complete badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, whirlpool, tweede toilet en wastafelmeubel. De vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Een ideale ruimte als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien meer dan voldoende praktische bergruimte aanwezig. Externe voorzieningen: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte voor een fijne loungeset, eettafel of speelplek voor de kinderen. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier optimaal genieten van de zomerse dagen. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is. Ook de aangebouwde berging is vanuit de tuin bereikbaar. Omgeving: De ligging van Sluiswaard 116 is ideaal voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen staat u in de gezellige binnenstad van Alkmaar, terwijl u thuis juist geniet van de rust en ruimte van een kindvriendelijke woonwijk. Direct naast de woning bevinden zich een park en speeltuintje, waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. Ook winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel terecht in de buurt als bij winkelcentrum De Mare. Daarnaast is er gratis parkeergelegenheid voor de deur. Een ideale combinatie van rustig en groen wonen, terwijl alles wat u nodig heeft dichtbij is! Bijzonderheden: - Vloerverwarming in de keuken en badkamer - Gelegen naast een park en speeltuintje - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Op korte afstand van de binnenstad van Alkmaar én winkelcentrum De Mare - Gratis parkeren voor de deur - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Alle deuren en kozijnen zijn van kunststof en voorzien van HR++ glas - Zonnige achtertuin op het zuiden - Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C) Ziet u zichzelf hier al wonen? Met vier slaapkamers, een zonnige tuin, energielabel A en een fantastische ligging in een kindvriendelijke omgeving is Sluiswaard 116 een heerlijke plek om thuis te komen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!