Snaarmanslaan 1491815 SG AlkmaarSpoorbuurt

Modern en rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar! In de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning combineert sfeer, licht en ruimte met een moderne afwerking en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de historische binnenstad en de uitvalswegen richting de A9. Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-lood details betreedt u het tochtportaal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte prettig open en ruim aan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een AEG combimagnetron, een 3-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar u toegang heeft tot de achtertuin met achterom. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde woning. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer en een kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of thuiskantoor. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is heerlijk ruim opgezet. Deze is modern afgewerkt met lichtgrijs tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze zolder beschikt over een dakraam, veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. U wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadspark De Hout bevinden zich op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts drie minuten loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Het toilet op de begane grond is voorzien van een aansluiting om een fontein te plaatsen; - Moderne afwerking; - Glasvezelkabel aanwezig; - De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een pvc vloer; - CV ketel uit 2020; - 3 slaapkamers; - Centrale en rustige ligging; - Beschikt op de 1e verdieping aan de voorzijde over kunststof kozijnen met rolluiken; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg.