Spilstraat 1311825 JD AlkmaarDe Mare

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele eengezinswoning op een fantastische locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met vier lichte slaapkamers, een moderne keuken en een keurig afgewerkte badkamer biedt dit huis alles voor een heerlijk thuisgevoel. De ligging is ideaal: aan het water en met een vrij uitzicht aan de achterzijde geniet je hier volop van rust en ruimte, terwijl je met de fiets zó in de bruisende binnenstad van Alkmaar bent. Daarnaast is er aan opbergruimte geen gebrek, zowel binnen als buiten in de berging. Kortom, een ideale plek voor jou en je gezin! Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree/hal, waar je de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer vindt. De keuken is nu afgescheiden van de woonkamer, maar doordat het geen draagmuur betreft, is deze eenvoudig weer open te maken. Zo creëer je heel gemakkelijk een moderne, open leefruimte naar eigen smaak! Momenteel is de keuken in een praktische hoekopstelling geplaatst en voorzien van een wandkast, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. De zithoek is tuingericht en dankzij de gunstige zuid/ zuidwest-ligging geniet je hier van veel zonlicht. Via de loopdeur stap je zo de verzorgde, zonnige achtertuin in — een heerlijke plek om te ontspannen. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Ook de moderne badkamer, die in 2019 volledig is vernieuwd, ligt aan de voorzijde. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en elektrische vloerverwarming voor extra comfort. Indeling 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime vierde slaapkamer en volop praktische bergruimte. Er zijn twee separate bergingen, ideaal voor het netjes opbergen van je seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Eén van de bergingen is ingericht als cv-ruimte (met een Intergas installatie uit 2019) en biedt tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de slimme indeling combineer je hier comfortabel wonen met meer dan genoeg opbergmogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is dé plek om lekker te ontspannen, met als extra pluspunt de fantastische ligging aan het water. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft je elke dag een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Voor extra gemak staat er in de voortuin een ruime stenen berging, perfect voor je fietsen en extra spullen. Bijzonderheden: Gunstig gelegen en courante middenwoning met vier slaapkamers. Voldoende parkeergelegenheid in de straat. Veel speelgelegenheid in de omgeving, supermarkt en scholen op loopafstand. Zonnige achtertuin aan het water. Bouwjaar woning 1983; woonoppervlakte ca. 105m²; externe bergruimte ca. 6m²; inhoud ca. 316m³; perceeloppervlakte 134m² eigen grond. Let op: De woning is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot 29 december 2033. Er worden momenteel geen gelden geïnd door de gemeente Alkmaar.