Stetwaard 1501824 VG AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

Ruime, duurzame drive-in woning op toplocatie! Welkom bij Stetwaard 150 in Alkmaar! Deze fijne drive-in woning combineert ruimte, comfort én een volledig duurzame inrichting. Denk aan vier goed bemeten slaapkamers, een inpandige garage, een heerlijke tuin én een optimale ligging vlakbij de belangrijkste uitvalswegen en het bruisende centrum van Alkmaar. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer vind je op loopafstand. Ook ben je binnen no-time in de natuur of op recreatieve locaties rondom Alkmaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit complete plaatje! Indeling van de woning Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je een keurige meterkast en de ingang naar de inpandige garage. Deze garage (ca. 19 m²) is uitgerust met verwarming, elektriciteit en water, en is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of om te gebruiken als hobby-/opslagruimte. De garage heeft een praktische, elektrische deur die eenvoudig te bedienen is met een afstandsbediening of intern kastje. Naast de garage tref je een ruime (slaap)kamer (ca. 12 m²), perfect als thuiskantoor, praktijkruimte of logeerkamer. Ook is er een bijkeuken/wasruimte met ruimte voor de wasmachine, droger en de CV-ketel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de heerlijke achtertuin op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon of een rustige middag buiten. In de tuin is hybride warmtepompinstallatie geplaatst. Verder is er op de begane grond nog een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een lichte doorzon-woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel opbergruimte en aan het werkblad is een gezellig zitje gecreëerd. Dit is dé plek voor een lekkere kop koffie of om gezellig te koken en tegelijk even bij te praten! Vanuit de woonkamer kom je op het balkon aan de voorzijde (west), waar je heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van ongeveer 15 m², 11 m² en 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, kantel- en kiepramen met ventilatiestand. De nette ruime badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Tuin en ligging: Een fijn pluspunt van deze woning is de fijne beschutte achtertuin met ligging op het oosten. Hier geniet je van een rustige ochtend met zicht op het groen en later op de dag van voldoende schaduw. De tuin is makkelijk te onderhouden en biedt voldoende ruimte voor een zithoek of speelplek voor kinderen. Onder de veranda kun je al vroeg in het jaar lekker buiten zitten. Duurzaam en toekomstgericht wonen: Een van de grootste troeven van deze woning is de aandacht voor duurzaamheid. Met onder andere 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en HR-glas is het huis volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst. De woning heeft daardoor energielabel A++, wat resulteert in lagere energiekosten én meer comfort. Deze investering in verduurzaming maakt de woning niet alleen milieubewust, maar ook financieel aantrekkelijk voor de komende jaren. Qua locatie zit je hier perfect: De Stetwaard ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Huiswaard. Scholen, speeltuinen, supermarkten en het stadspark Rekerhout zijn allemaal op loopafstand. Je bent met de fiets binnen enkele minuten in het centrum van Alkmaar, waar shoppen, restaurants en cultuur om de hoek liggen. Ook de uitvalswegen en het treinstation liggen op korte afstand, zodat je makkelijk binnen 20 minuten het strand bereikt of richting de Randstad reist. Verder woon je op loopafstand van gezondheidscentrum Huiswaard en de apotheek. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974; - Woonoppervlakte: ca. 120 m²; - Perceeloppervlakte: ca. 134 m²; - Aantal slaapkamers: 4; - Inpandige garage met elektrische deur; - Centrale ligging, nabij centrum Alkmaar, uitvalswegen en openbaar vervoer; - Kindvriendelijke omgeving met diverse speelgelegenheden; - Volledig geïsoleerd; - Zonnepanelen: 15 stuks; - Hybride warmtepomp (Quatt 2023); - HR-glas; - Energielabel A++; - Beschutte tuin op het Oosten; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.