Stuartstraat 711815 BP AlkmaarSpoorbuurt

ECHT instapklaar: deze charmante eindwoning wacht op jou! Midden in de gezellige en levendige Spoorbuurt vind je deze sfeervolle woning die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. De gehele woning is aangepakt en helemaal klaar voor de volgende bewoners. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en loopt door naar de moderne keuken uit 2019, welke van alle gemakken is voorzien. Koken en borrelen wordt hier een feestje! De luxe badkamer, biedt een fijne plek om je dag ontspannen te beginnen. Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, een logeerkamer of een fijne thuiswerkplek. De fijne stadstuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Hier geniet je van de middag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue of een rustige borrel na een lange dag. Ook de ligging van deze woning is perfect: op loopafstand van zowel het centrum, station en met een uitstekende verbinding naar uitvalswegen. Kortom: een instapklare, charmante woning op een toplocatie! Zien we je snel? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. Wanneer je doorloopt kom je in de gezellige, lichte woonkamer welke voldoende ruimte biedt voor een ruime zit- en eethoek en de keuken is in 2019 geheel vernieuwd! Deze is voorzien van een gasfornuis met oven, Amerikaanse koelkast, Quooker, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting en ook nog een gezellige bar, ideaal om 's morgens in alle rust je ontbijt te nuttigen. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de gezellige zonnige stadstuin, perfect voor gezellige avonden! Ook is de tuin voorzien van een achterom én berging, ideaal voor het opbergen van spullen en zo staat ook je fiets altijd veilig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je drie slaapkamers, voldoende ruimte voor het gehele gezin of voor een fijne thuiswerkplek. De luxe badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Zolder: Via de vaste trap heb je toegang tot de zolder welke voorzien is van airco! Hier slaap je dus de hele zomer koel, door de dakramen is de vierde slaapkamer ook nog een heerlijk licht. Op de voorzolder heb je nog bergruimte, ideaal voor spullen die niet dagelijks nodig zijn en ook vind je hier de CV. Belangrijk om te weten: - Energielabel C - In de gezellige Spoorbuurt - Fijne stadstuin op het zuidwesten - 4 slaapkamers - Nabij het bruisende centrum van Alkmaar - Uitvalswegen om de hoek Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.