Toussaintstraat 121814 EH AlkmaarEmmakwartier

Deze prachtige woning is gelegen in het populaire Emmakwartier, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. De woning is met zeer veel smaak en met luxe materialen nagenoeg geheel gerenoveerd. Daarnaast is het huis ook zeer praktisch ingericht, zodat iedere ruimte maximaal wordt benut. Al bij binnenkomst kom je ogen tekort, de huidige bewoners hebben werkelijk aan elk detail aandacht besteed. Op de begane grond bevinden zich de sfeervolle woonkamer-en-suite en de robuuste, handmade keuken. De fraaie houten vloer, de houtkachel en de mooie deuren zorgen voor veel sfeer. De eerste verdieping biedt vier (slaap)kamers, een luxe badkamer, een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine/droger. Achter de woning ligt een fraai aangelegde tuin met een ruime schuur, een achterom en een op maat gemaakte buitenkeuken. Dit is echt een heerlijke plek om met een kopje koffie of een glas wijn te genieten van de rust, terwijl de bruisende binnenstad op slechts een paar minuten lopen bereikbaar is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want zo’n pareltje komt zelden in de verkoop! Indeling: Begane grond: Prachtige gevel met een fraaie voordeur. Entree in de hal met een authentiek plafond, mooie lambrisering en een moderne deur naar de gang. Daar bevinden zich de trapopgang, het toilet en een ruime kelderkast, waar de cv-ketel staat opgesteld. Ook is hier nog genoeg ruimte voor tassen/schoenen en voorraad. Het toilet is stoer uitgevoerd met beton ciré op de wanden en is voorzien van een hangend toilet, een nisje en een wastafelmeubeltje. Een raampje zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Bij entree in de woonkamer valt gelijk de sfeervolle houtkachel op. Verder is de kamer-en-suite voorzien van mooie radiatorpanelen, riante ramen, een fraai gelegde, houten vloer en strakke wanden. De scheidingswand tussen de woonkamer en de eetkamer is afgewerkt met planken, dichtje kastjes, sfeervolle tegeltjes en moderne deuren. Ook de eetkamer/woonkeuken is een heerlijk lichte ruimte door de royale raampartij, die uitzicht biedt op de achtertuin. Hier is ook vaste kastruimte gecreëerd in de scheidingswand. De robuuste en handmade keuken is van hoge kwaliteit met de massiefhouten kasten, lades en deurtjes. De unieke achterwand maakt deze keuken tot een exclusieve ruimte. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin biedt een mooie combinatie van terras en beplanting, terwijl de kwaliteit van de woning feilloos overgaat in de tuin. De schuur is stijlvol afgewerkt met gepotdekselde planken en de betonnen schutting dient als buitenkeuken met zelfs stromend water en een afvoer! Hier kun je de hele zomer genieten van de zon en de rust met de reuring van de binnenstad om de hoek. Eerste verdieping: De koepel in het dak zorgt voor licht in de gang, op de trap en overloop. Alleen al op de overloop word je getrakteerd op prachtige details met een mooie leuning, schitterende trapspijltjes en fraaie deurlijsten. Aan zowel de voorzijde en als aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en in het midden is de badkamer gelegen. Alle vier de kamers zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van maatmeubels! De kozijnen worden gesierd door prachtige lijsten en de radiatoren zijn eveneens sierlijk afgewerkt. De hoge plafonds zorgen op de gehele eerste verdieping voor een ruimtelijk effect. In het dak van de badkamer is een lange lichtstraat geplaatst, waardoor het daglicht je ’s morgens verwelkomt. Heerlijk douchen in de ruime inloopdouche om vervolgens je tanden te poetsen bij de brede wastafel met twee kranen en een riante spiegel, je waant je hier in een luxe hotel! Ventileren kan middels de mechanische ventilatie die op afstand bedienbaar is. Op de gang bevindt zich nog een separaat toilet met daarnaast een kast voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Uitstekend en met veel gevoel voor smaak gerenoveerde woning. • Hoogwaardige materialen gebruikt. • Veel oog gehouden voor fraaie details. • Sfeervolle kamer-en-suite met een houtkachel en een mooie vloer. • Lichte eetkamer met een prachtige open keuken. • Vier slaapkamers op de 1e verdieping. • Luxe badkamer en separaat toilet. • Fraai aangelegde achtertuin. • Energielabel C. • Parkeervergunningstelsel. • Schitterende ligging in het populaire Emmakwartier, de “leukste wijk van Alkmaar”. • Gelegen naast de gezellige binnenstad met de vele bootjes, terrassen en winkels.