Trompstraat 271813 SL AlkmaarOud-Overdie

Wil je wonen in een gezellige woonwijk nabij het stadscentrum? Kom dan kijken bij deze aan de achterzijde uitgebouwde woning, gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk op een steenworp afstand van het stadscentrum. Door de uitbouw is er extra leefruimte gecreëerd – ideaal voor een gezin of voor wie gewoon van wat meer ruimte houdt. De woning staat volledig op eigen grond – een groot voordeel in deze populaire woonomgeving. Deze woning bied je de unieke kans om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. De huidige uitstraling laat zien dat de woning wat gedateerd is, maar dat geeft je juist de vrijheid om het helemaal naar jouw hand te zetten. Veel bewoners hebben er bijvoorbeeld voor gekozen om de muur tussen de keuken en woonkamer (gedeeltelijk) te verwijderen, wat direct zorgt voor meer ruimte en een moderne uitstraling. Laat je verrassen door de royale leefruimtes – deze zijn namelijk groter dan je van buiten zou verwachten! De wijk zelf heeft een fijne, gemoedelijke sfeer en ligt direct aan het Noord-Hollandse Kanaal. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum, waar je een breed aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen vindt. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als plezierig is om te wonen. Door de centrale ligging zijn uitvalswegen (A9), scholen, park Oosterhout en de bruisende binnenstad van Alkmaar op korte afstand te bereiken. Indeling begane grond: Via de geheel betegelde voortuin, voorzien van een stijlvol sierhek, bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast, een toiletruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping met een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime berging aan de voorzijde, waar zowel de wasmachine als de CV-ketel zijn gesitueerd – ideaal voor extra opslag en gemak. De royale, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte en licht. Dankzij de uitbouw geniet je van een zeer ruime en flexibele living, waar je volop kunt spelen met de indeling en opstelling van je meubels De afgesloten keuken is momenteel eenvoudig uitgevoerd, maar biedt dankzij de rechte opstelling veel praktische mogelijkheden. Het is mogelijk om de muur tussen de woonkamer en de keuken (gedeeltelijk) te verwijderen en te vervangen door een draagbalk, dit zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Zo creëer je eenvoudig een moderne woonkeuken die naadloos aansluit op de woonkamer. De grote schuifpui in de woonkamer geeft direct toegang tot de keurig bestrate achtertuin met achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Bovendien is er aan de achterzijde voldoende parkeergelegenheid – een groot pluspunt in deze geliefde woonwijk! Indeling 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal met recht opgaande wanden, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden. De ouderslaapkamer is extra bijzonder dankzij de openslaande deuren naar het dakterras, waar je kunt genieten van een leuk en vrij uitzicht. Daarnaast is er volop kastruimte, wat zorgt voor extra gemak en een opgeruimd gevoel. De nette badkamer is voorzien van een praktische douchegelegenheid, een wastafel en een ventilatieraam voor natuurlijke lichtinval en frisse lucht. Indeling 2e verdieping: Vliering Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde woning met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen in een gezellige woonwijk nabij het stadscentrum en alle voorzieningen; - Leefruimtes met goede afmetingen; - Aangebouwde berging aan de voorzijde; - Gelegen op eigen grond, geen huur van de gemeente Alkmaar; - De woning is wat gedateerd. Dit biedt juist de perfecte kans om het geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. - Royale voor- en achtertuin, altijd een plek om in de schaduw of zon te zitten; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1959 Perceeloppervlakte: 126m² Woonoppervlakte: 105m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14m² Inhoud: 396m³