Van de Veldelaan 9601816 PZ AlkmaarDe Hoef III en IV

Riante bungalow met 5 slaapkamers, inpandige garage, hobbyruimte en een prachtige tuin rondom met enorm veel wooncomfort! Op een werkelijk schitterende locatie aan de Van de Veldelaan 960 staat deze royale bungalow met een woonoppervlakte van maar liefst 182 m² op een perceel van 1047 m². Een unieke kans voor wie ruimte, privacy en groen zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil wonen. De woning is altijd netjes onderhouden en biedt een solide basis, al is de afwerking op sommige punten wat gedateerd, ideaal voor wie wil moderniseren naar eigen smaak. Een bungalow met verrassend veel leefruimte Alle belangrijkste functies bevinden zich op de begane grond: maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, een bijkeuken, een grote woonkamer en een dichte keuken. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, een groot gezin of wonen met kantoor/praktijk aan huis. Op de eerste verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer welke ook zeer geschikt is als praktijkruimte De woonkamer is een echte eyecatcher: deze bestaat uit twee niveaus, waardoor er een gezellige zithoek ontstaat. Grote ramen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. Indeling Begane grond Via een ruime oprijlaan komt u bij de voordeur en stapt de woning binnen via een prettige hal van ca. 7 m², met toegang tot het toilet en het woongedeelte. Zodra u de woonkamer binnenkomt, maar liefst ca. 50 m² groot, valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de grote raampartijen rondom. De combinatie van een massief houten vloer en plavuizen geeft deze ruimte een warme en veelzijdige uitstraling. De keuken (ca. 11 m²) biedt een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren en vormt samen met de aangrenzende bijkeuken een praktisch geheel. In de bijkeuken vindt u een spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via deze ruimte bereikt u binnendoor de royale garage van ca. 18 m² met daarachter een ideale kantoorruimte, perfect voor thuiswerkers of als hobbyruimte. Vanuit de woonkamer leidt een gang u naar vier comfortabele slaapkamers van ca. 9 m², 10 m², 13 m² en 15 m². De badkamer (ca. 8 m²) is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit een van de achterste slaapkamers brengt een open trap u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een heerlijke ruimte van ca. 21 m². Dankzij de rustige ligging en ruime opzet leent deze kamer zich ook uitstekend als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aangrenzend vindt u een grote bergzolder van ca. 33 m² met de opstelling van de cv-ketel , handig voor extra opslag. De tuin Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met veel groenblijvende beplanting, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een sfeervol uitzicht. Dankzij de ruime opzet vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw om heerlijk te ontspannen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water met daarachter natuurgebied Egmonderhout, een unieke, groene oase." De bungalow ligt in een groene, rustige wijk aan de rand van Alkmaar, met uitstekende verbindingen naar winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen richting de A9 en Amsterdam. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden nabij prachtige routes door park, polder en recreatiegebieden. Bijzonderheden • Riante bungalow van 182 m² woonoppervlakte; • energielabel B; • 5 slaapkamers, waarvan 4 op de begane grond; • Inpandige garage met aparte hobbyruimte; • Gelegen op prachtig perceel van 1047 m²; • Goed onderhouden woning; • Veel privacy en groen; • Ideaal voor gelijkvloers wonen of combinatie wonen/werken; • Aanvaarding in overleg;