Sold

Vlietwaard 4041824 LT AlkmaarHuiswaard-2-Oost

€ 425,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 163 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 23, 2025
Date of sale
August 22, 2025
Term
4 weeks

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In de geliefde, rustige wijk Huiswaard in Alkmaar vind je deze instapklare gezinswoning met karakter, stijl en comfort. Gelegen in een autoluw hofje – ideaal voor jonge gezinnen – biedt deze woning niet alleen een veilige en kindvriendelijke omgeving, maar ook een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning is tot in de puntjes verzorgd, en combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de voorzieningen van de stad op fietsafstand. Van een sfeervolle woonkamer met moderne afwerking tot een luxe bovenverdieping in hotelstijl: hier hoef je niets meer aan te doen. Tel daar een heerlijke achtertuin, een royaal tuinhuis voorzien van open haard én een grote berging bij op, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis. Highlights van deze woning: - Instapklaar – Direct verhuizen zonder klussen - Knusse tuin met open haard en tuinhuis – Geniet het hele jaar door - Drie ruime slaapkamers – Waarvan één volledig vernieuwd in luxe hotelstijl - Royale schuur – Ideaal voor opslag, hobby of fietsen - Autoluw hofje – Veilig, rustig en kindvriendelijk - Voorzieningen dichtbij – Winkels, scholen en OV op loopafstand Sfeervol en eigentijds wonen Met een woonoppervlakte van ca. 93 m² is deze woning praktisch en ruim opgezet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een stijlvolle cinema wand als eyecatcher. De open keuken biedt voldoende ruimte en comfort voor gezellige kookavonden. De bovenverdieping is recent compleet gerenoveerd en straalt luxe uit. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hotel chique afwerking met hoogwaardige materialen, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Ook de slaapkamers zijn tot in detail afgewerkt en bieden volop ruimte. En dan de tuin: een plek waar je vier seizoenen lang kunt ontspannen of samenkomen met vrienden en familie. Dankzij de open haard in het tuinhuis is het zelfs in de winter aangenaam vertoeven. De tuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een fijne mix van zon én schaduw. Locatie: rustig, groen en centraal De wijk Huiswaard staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitstekende ligging. Je woont hier in alle rust, maar met het bruisende centrum van Alkmaar binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet, sport, met de kinderen naar school gaat of de trein pakt: alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Kort samengevat: - Een compleet en stijlvol afgewerkte eengezinswoning in een rustige en centrale woonomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe én een veilige leefomgeving voor het hele gezin. Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging via onze website en laat je verrassen door de charme en afwerking van deze woning. Dit is een huis waar je zó in wil trekken! Met deze woning krijg je het beste van twee werelden: rust en reuring gecombineerd in een comfortabel thuis. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze vliegen de markt af!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,570
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
11 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
379 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR L 1365
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,650x

Viewed

59x

Saved

23-7-2025

On Funda

Neighborhood

Huiswaard-2-Oost

Alkmaar
Residents
1,815
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,281

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.