Sold
Vlietwaard 4041824 LT AlkmaarHuiswaard-2-Oost
€ 425,000 k.k.
- 93 m²living area
- 163 m²plot size
- 3bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- July 23, 2025
- Date of sale
- August 22, 2025
- Term
- 4 weeks
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
In de geliefde, rustige wijk Huiswaard in Alkmaar vind je deze instapklare gezinswoning met karakter, stijl en comfort. Gelegen in een autoluw hofje – ideaal voor jonge gezinnen – biedt deze woning niet alleen een veilige en kindvriendelijke omgeving, maar ook een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning is tot in de puntjes verzorgd, en combineert het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de voorzieningen van de stad op fietsafstand.
Van een sfeervolle woonkamer met moderne afwerking tot een luxe bovenverdieping in hotelstijl: hier hoef je niets meer aan te doen. Tel daar een heerlijke achtertuin, een royaal tuinhuis voorzien van open haard én een grote berging bij op, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis.
Highlights van deze woning:
- Instapklaar – Direct verhuizen zonder klussen
- Knusse tuin met open haard en tuinhuis – Geniet het hele jaar door
- Drie ruime slaapkamers – Waarvan één volledig vernieuwd in luxe hotelstijl
- Royale schuur – Ideaal voor opslag, hobby of fietsen
- Autoluw hofje – Veilig, rustig en kindvriendelijk
- Voorzieningen dichtbij – Winkels, scholen en OV op loopafstand
Sfeervol en eigentijds wonen
Met een woonoppervlakte van ca. 93 m² is deze woning praktisch en ruim opgezet. De woonkamer is licht en sfeervol, met een stijlvolle cinema wand als eyecatcher. De open keuken biedt voldoende ruimte en comfort voor gezellige kookavonden.
De bovenverdieping is recent compleet gerenoveerd en straalt luxe uit. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hotel chique afwerking met hoogwaardige materialen, een ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Ook de slaapkamers zijn tot in detail afgewerkt en bieden volop ruimte.
En dan de tuin: een plek waar je vier seizoenen lang kunt ontspannen of samenkomen met vrienden en familie. Dankzij de open haard in het tuinhuis is het zelfs in de winter aangenaam vertoeven. De tuin is gelegen op het noorden, wat zorgt voor een fijne mix van zon én schaduw.
Locatie: rustig, groen en centraal
De wijk Huiswaard staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en uitstekende ligging. Je woont hier in alle rust, maar met het bruisende centrum van Alkmaar binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet, sport, met de kinderen naar school gaat of de trein pakt: alles is op loop- of fietsafstand bereikbaar.
Kort samengevat:
- Een compleet en stijlvol afgewerkte eengezinswoning in een rustige en centrale woonomgeving. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe én een veilige leefomgeving voor het hele gezin.
Enthousiast geworden?
Plan snel een bezichtiging via onze website en laat je verrassen door de charme en afwerking van deze woning. Dit is een huis waar je zó in wil trekken!
Met deze woning krijg je het beste van twee werelden: rust en reuring gecombineerd in een comfortabel thuis. Wacht niet te lang, want woningen zoals deze vliegen de markt af!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,570
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 14 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 163 m²
- Volume in cubic meters
- 379 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and toilet
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Double glazing and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- ALKMAAR L 1365
- Cadastral map
- Area
- 163 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (8.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Attached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Popularity
3,650x
Viewed
59x
Saved
23-7-2025
On Funda
Neighborhood

Huiswaard-2-Oost
Alkmaar- Residents
- 1,815
- Family with children
- 29%
- Avg. asking price / m²
- € 4,281
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




