Willem Hedastraat 931816 KC AlkmaarDe Hoef I en II

Ruime tussenwoning met multifunctionele ruimte in Alkmaar. Comfortabel wonen en werken onder één dak! Deze ruime tussenwoning met energielabel A ligt op een centrale locatie in Alkmaar en beschikt over een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, een zonnig terras en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is uitstekend onderhouden en combineert moderne voorzieningen met een warme, landelijke uitstraling. Met het historische centrum, het NS station (Amsterdam Centraal 35 minuten), winkelcentrum De Hoef en diverse scholen op loopafstand, is dit een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet, aan de voorzijde bevindt zich een fijne multifunctionele ruimte met eikenhouten vloer en wastafel – ideaal voor een zzp’er of thuiswerker. Via de tussenhal met trapkast en trapopgang bereik je een werk-/slaapkamer en een ruime, verwarmde inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de lichte woonkamer met eikenhouten vloer en open keuken. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale terras op het zuidoosten op – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Tweede verdieping Overloop met technische ruimte waar zich de cv-ketel (2016), wtw-installatie (2018) en omvormer van de zonnepanelen bevinden. Verder drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnig terras op het zuidoosten, een knusse voortuin en twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden – Energielabel A – energiezuinig en goed geïsoleerd; – Multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt voor diverse doeleinden, denk aan kantoor aan huis, yogastudio, praktijkruimte, muziekstudio etc. ; – Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein; – Goed onderhouden en instapklaar; – Rustige ligging, op loopafstand van centrum, station en winkels; – Zonnepanelen aanwezig (met omvormer 2018). Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Alkmaar, winkelcentrum De Hoef en het NS-station zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast zijn strand, bos en duinen gemakkelijk per fiets te bereiken.