Belvédère 177609 XB AlmeloNijrees

Wat een heerlijk appartement! Ruim, comfortabel én een balkon van maar liefst 15 m² op het zuiden. Kamphuis Makelaars Woning Check Wat direct opvalt: De ruimte! Met circa 104 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een heerlijk ruime woonkamer heb je hier volop plek. Wat prettig voelt: Het grote balkon van circa 15 m² op het zuiden. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten en van de zon te genieten. Wat handig is: Alles gelijkvloers, bereikbaar met de lift én je beschikt over een eigen parkeerplaats en een royale berging in het souterrain. Wat dit appartement typeert: Comfortabel en energiezuinig wonen op een mooie groene locatie, met energielabel A, vloerverwarming en een collectief verwarmingssysteem waarin een warmtepomp wordt toegepast. Wat gaaf! Aan de rand van de mooie en groene wijk Het Nijrees, vind je op de derde woonlaag van het fraaie appartementencomplex Beukenhage dit ruime 3-kamerappartement met berging, eigen parkeerplaats én een heerlijk balkon op het zuiden. En met circa 104 m² woonoppervlakte heb je hier ook echt de ruimte! Je woont hier comfortabel en gelijkvloers met twee slaapkamers, een royale woonkamer, open keuken, bijkeuken en natuurlijk dat heerlijke balkon van circa 15 m². Voeg daar de lift, eigen parkeerplaats en berging aan toe en je begrijpt waarom dit zo'n fijne plek is om te wonen. Ook op energiegebied heeft complex Beukenhage een mooie basis. Het complex dateert uit 2002 en de appartementen zijn onder andere voorzien van HR++ beglazing, vloerverwarming en individuele WTW-ventilatie. De verwarming en het warme water worden collectief verzorgd via een hybride installatie met een gasabsorptiewarmtepomp als primaire warmteopwekker, ondersteund door HR-ketels. Daarnaast zijn de balkons voorzien van zonnepanelen. Het appartement op deze derde woonlaag (tweede verdieping) valt volgens het voor de VvE opgestelde energieadvies in energielabel A. Comfortabel wonen dus, met een mooi energiezuinig karakter. Wat zeg je daarvan?! Video Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit fijne appartement! Bekijk onze woningvideo via deze site en krijg direct een goede eerste indruk van jouw mogelijke nieuwe thuis. Natuurlijk kun je de video zo vaak terugkijken als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app ons voor jouw persoonlijke afspraak. Het complex Via de verzorgde centrale entree met videofooninstallatie bereik je het trappenhuis en de lift. In het souterrain bevindt zich jouw eigen royale berging. Daarnaast beschikt het complex over een voorziening voor scootmobielen en een hobbyruimte voor gemeenschappelijk gebruik. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen parkeerplaats. Wel zo makkelijk! Indeling van dit zes jaar geleden volledig gerenoveerde appartement; Entree met hal. Praktische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en de verdeler van de vloerverwarming. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. En dan de woonkamer... Heerlijk ruim, lekker licht en met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschik je over een praktische bijkeuken voor extra voorraad en bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je direct het royale balkon op. Balkon Met circa 15 m² is dit niet zomaar een balkon. Hier heb je echt ruimte om buiten te leven. En dankzij de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten. Zet de deuren open, pak een kop koffie of een goed glas wijn en je begrijpt direct waarom dit zo'n fijne toevoeging aan het appartement is. Energie & comfort Beukenhage is gebouwd met een goede energetische basis. De appartementen beschikken over vloerverwarming en individuele balansventilatie met warmteterugwinning. De collectieve verwarmings- en warmtapwaterinstallatie bestaat uit een gasabsorptiewarmtepomp, ondersteund door HR-ketels. Daarnaast zijn zonnepanelen toegepast. Ook heb je de beschikking over een comfortabele airco. Voor de toekomst heeft de VvE bovendien een uitgebreid Energie Prestatie Advies laten opstellen waarin verdere verduurzaming van het complex is onderzocht. De service kosten bedragen circa € 225,00 per maand. Dat maakt dit niet alleen een comfortabel appartement voor vandaag, maar ook een complex waar actief wordt nagedacht over de energievoorziening van morgen. Dit is zo'n appartement waar ruimte, gemak en comfortabel wonen heel mooi bij elkaar komen. Maak daarom snel een afspraak. Wij laten je dit fijne appartement in complex Beukenhage graag persoonlijk zien! Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Overeenkomst / informatie: Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend