Mozartstraat 2207604 GX AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

Ruim en geheel gemoderniseerd 4-kamer appartement op de 1e etage met berging in het souterrain. Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een fraai en vrij uitzicht. Het complex is voorzien van een lift. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk “Aalderinkshoek”, waar de winkels en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden, ook heeft het een centrale ligging met betrekking tot het centrum van Almelo en de uitvalswegen (A1-A35). Indeling complex: Gesloten entree met postbussen en doorgang naar zowel bergingen als lift. Indeling appartement: Entree, meterkast, hal, luxe keuken met inbouwapparatuur, vaste kast met opstelplaats witgoedapparatuur en cv-ketel, toiletruimte, lichte woonkamer met prachtig uitzicht en doorgang naar het zonnige balkon, 3 ruime slaapkamers, vaste kastenwand, luxe moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966; - Woonoppervlakte 80 m²; - Inpandige berging van 10 m²; - Definitief energielabel C; - Appartement voorzien van HR ++ beglazing; - Verwarming middels Nefit HR combiketel (2019); - Badkamer vernieuwd in 2024; - Keuken met apparatuur vernieuwd in 2019; - Voorzijde uitzicht op het groene landgoed van Bellinckhof: - Servicekosten circa € 185,- per maand - Ideale starterswoning. Aanvaarding: in overleg. Dit keurige appartement is absoluut een bezichtiging waard! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.