Tuinstraat 257607 JH AlmeloUlk en omgeving

Map
  • 105 m²
  • 3
Calculate monthly payment

Description

Tuinstraat 25 te Almelo Wonen op slechts een paar stappen van het centrum van Almelo is dat iets voor u? Wij bieden u in ieder geval de gelegenheid met deze op de hoek gelegen bovenwoning met eigen garage en overdekt balkon op het Zuiden. De woning is energiezuinige woning en heeft een A label. Daarvoor is de woning niet alleen goed geïsoleerd, maar ook voorzien van zonnepanelen. De zonnepanelen worden vanuit de VvE verzorgd. De woning is keurig netjes onderhouden en is instap-klaar. Alle nodige voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand en met een paar stappen ben je dus in het centrum van Almelo. Indeling: Begane grond: hier is een centrale hal voor dit huis en dat van de buren. In de centrale hal staan de meterkasten en zijn bergingen die bij de woning horen. Via een stenen trapopgang kom je bij de entree van de woning. Eerste verdieping: ruime hal, met garderobe en toilet met fontein. Vanuit de hal komen we in de woonkamer die voorzien is van prachtige nieuwe PVC vloer. De woonkamer en de keuken hebben door de grote raampartij veel daglicht. De keuken is open en voorzien van alle gemakken zoals, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgevoerd in kersenhout met een granieten werkblad. Tweede verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Overigens is hier de technische ruimte met cv-ketel, zonneboiler en witgoedaansluitingen. Dus, wil jij wonen aan de rand van de binnenstad in een kant en klare en energiezuinige woning met eigen garage? Wacht dan niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - bouwjaar 2005 - woonoppervlakte 105 m² - eigen garage - Kosten VVE € 7o,00 per maand i.v.m. kosten warmtepomp & zonnepanelen - volledig geïsoleerd - aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,229
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 70.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
21 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, solar collectors, and solar panels
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
HR Combi-ketel (gas-fired combination boiler)

Cadastral data

STAD-ALMELO B 11998
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 70.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

10,735x

Viewed

36x

Saved

25-10-2025

On Funda

Neighborhood

Ulk en omgeving

Almelo
Residents
990
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 2,947

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.