Under offer

Werfstraat 1-157607 HJ AlmeloBinnenstad Zuid

Map
  • 124 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wat een uitzicht! wat een heerlijk dakterras. Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: Wonen in hartje stad Wat prettig voelt: weids en vrij uitzicht Wat handig is: heerlijk veel ruimte Wat dit huis typeert: 124m2 en drie slaapkamers Wat gaaf! Jouw penthouse, in 1999 op de bestaande winkels gebouwd, in het hart van onze fijne stad! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in het hart van het centrum, aan de Werfstraat met uitzicht op de Korenmarkt, Het Wetshuys en de Grotestraat. Een heerlijk een levendige plek, waar je op je eigen dakterras heerlijk kan genieten van de zon, weidsheid en onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?! Video: Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt. Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Het huis: Dit heerlijke penthouse recht boven de "City Corner" is ruim van opzet en beidt je zowel een terras met uitzicht op het oosten en het Kolkje / Rogmanspark als een riant dakterras op de zuid / west zijde van jouw nieuwe appartement. Indeling: Complex entree aan de achterzijde Werfstraat. Lift en trappenhuis Appartement op de bovenste verdieping: Hal, entree, meterkast, toilet, drie mooie ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en wasmachine opstelplaats, vaste kast. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Prachtige ruime woonkamer met veel licht en heerlijk uitzicht. Twee ruime terrassen met een heerlijk uitzicht op onze mooie stad. Wanneer kom je kijken?! Graag vertellen we je alles over de VVE en de maandelijkse bijdrage. Deze bedraagt circa € 165,00. Hypotheek: Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?! Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces. Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost. Aankoop begeleiding: Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,218
Status
Under offer
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
69 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
323 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

STAD-ALMELO B 11797
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, open location and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,679x

Viewed

35x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Zuid

Almelo
Residents
1,335
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 3,289

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.