Under offer
Werfstraat 1-157607 HJ AlmeloBinnenstad Zuid
€ 399,000 k.k.
- 124 m²living area
- 3bedrooms
- Benergy label
Description
Wat een uitzicht! wat een heerlijk dakterras.
Kamphuis Makelaars Woning Check:
Wat direct opvalt: Wonen in hartje stad
Wat prettig voelt: weids en vrij uitzicht
Wat handig is: heerlijk veel ruimte
Wat dit huis typeert: 124m2 en drie slaapkamers
Wat gaaf! Jouw penthouse, in 1999 op de bestaande winkels gebouwd, in het hart van onze fijne stad! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat in het hart van het centrum, aan de Werfstraat met uitzicht op de Korenmarkt, Het Wetshuys en de Grotestraat. Een heerlijk een levendige plek, waar je op je eigen dakterras heerlijk kan genieten van de zon, weidsheid en onze mooie stad. Wat zeg je daarvan?!
Video:
Redenen genoeg om uitgebreid kennis te maken met dit toffe huis!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zo vaak als je wilt.
Zelf binnen kijken? Doen! Onze makelaars staan voor je klaar. Bel, mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Het huis:
Dit heerlijke penthouse recht boven de "City Corner" is ruim van opzet en beidt je zowel een terras met uitzicht op het oosten en het Kolkje / Rogmanspark als een riant dakterras op de zuid / west zijde van jouw nieuwe appartement.
Indeling:
Complex entree aan de achterzijde Werfstraat.
Lift en trappenhuis
Appartement op de bovenste verdieping:
Hal, entree, meterkast, toilet, drie mooie ruime slaapkamers, badkamer met douche en wastafel en wasmachine opstelplaats, vaste kast. Half open keuken voorzien van diverse apparatuur. Prachtige ruime woonkamer met veel licht en heerlijk uitzicht. Twee ruime terrassen met een heerlijk uitzicht op onze mooie stad.
Wanneer kom je kijken?!
Graag vertellen we je alles over de VVE en de maandelijkse bijdrage. Deze bedraagt circa € 165,00.
Hypotheek:
Wanneer maken we een afspraak om dit fraaie huis te bekijken samen?!
Met een duidelijk financieel plaatje voorkom je teleurstellingen en sta je sterker in de onderhandelingen / biedproces.
Een goed en onafhankelijk hypotheekadviesgesprek geeft snel inzicht. Wij brengen je graag in contact met Cafer Kaplan of Dorien Sanderink van Unive Oost.
Aankoop begeleiding:
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 399,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,218
- Status
- Under offer
- VVE (Owners Association) contribution
- € 165.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1999
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 124 m²
- Exterior space attached to the building
- 69 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 323 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, elevator, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 4th floor
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- STAD-ALMELO B 11797
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 165.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
2,679x
Viewed
35x
Saved
20-1-2026
On Funda
Neighborhood

Binnenstad Zuid
Almelo- Residents
- 1,335
- Family with children
- 8%
- Avg. asking price / m²
- € 3,289
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




