Sold

Aastraat 187604 AJ AlmeloRohof en omgeving

€ 319,000 k.k.
Map
  • 118 m²
  • 218 m²
  • 4
  • F

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 22, 2025
Term
5 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Deze unieke kans dichtbij het centrum van Almelo en toch aan het groen mag je niet laten lopen! Met een riante garage in spouw met verdieping en elektrische roldeur een perfecte mogelijkheid voor de hobbyist onder ons. Jouw nieuwe hoekwoning heeft 4 goede slaapkamers en ligt heerlijk rustig aan zowel de voor- als de achterzijde. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. En ja, moderniseren zul je hier wel willen maar dat biedt ook de kans om er je eigen huis van te maken! Indeling: entree, hal, trapopgang, kelder, toilet, ruime doorzon woonkamer met schouw, gesloten keuken met diverse apparatuur en doorloop naar de tuin. 1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers met vaste kasten en een kleinere slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer heeft een douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: vaste trap, vierde slaapkamer en zolderberging Vanaf de achterzijde is de eerder genoemde grote garage toegankelijk, voorzien van elektrische segmentdeur, een oppervlak van ongeveer 50 m² en een verdieping. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,703
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
66 m²
Plot size
218 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr- combi (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO L 2680
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership
AMBT-ALMELO L 2879
Cadastral map
Area
40 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
95 m² (13.50 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,085x

Viewed

40x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Rohof en omgeving

Almelo
Residents
500
Family with children
35%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.