Bavinkstraat 107607 LB AlmeloHofkamp West

Map
  • 102 m²
  • 185 m²
  • 2
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherKarakteristieke woning met diepe tuin aan de rand van het centrum!

Description

Karakteristieke woning met diepe tuin aan de rand van het centrum van Almelo Aan de rustige Bavinkstraat, op korte afstand van het centrum van Almelo, staat deze charmante woning uit circa 1920. De woning combineert authentieke sfeer met praktische verbeteringen, zoals een vernieuwde begane grondvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt het huis over een verrassend diepe achtertuin met mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een garage. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De eenvoudige, dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping De verdieping heeft een speelse splitlevel overloop die toegang geeft tot twee riante slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel mogelijkheden. Het achterste gedeelte van circa 50 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor het realiseren van een garage. Via het recht van pad aan de achterzijde is het perceel goed bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar circa 1920 Perceelgrootte 185 m² (135 m² eigen grond en 50 m² gehuurde grond) Achterste deel van 50 m² wordt gehuurd van de gemeente Almelo (circa €30,- per jaar) Recht van pad aan de achterzijde van het perceel CV-ketel circa 2021 Gedeeltelijk dubbel glas Begane grondvloer vervangen door betonvloer met vloerverwarming Een fijne woning met karakter, ruimte en potentie, gelegen op een prettige locatie nabij het centrum van Almelo.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,206
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

STAD-ALMELO B 6673
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership
AMBT-ALMELO B 12113
Cadastral map
Area
50 m²
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
127 m² (23.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and resident's parking permits

Popularity

1,584x

Viewed

41x

Saved

2-4-2026

On Funda

Neighborhood

Hofkamp West

Almelo
Residents
735
Family with children
22%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.