Biesterweg 257608 RN AlmeloSchelfhorst Zuidoost

TE KOOP: Vrijstaande villa met 5 slaapkamers en praktijk/kantoor aan huis en professionele keuken ! Droom jij van mogelijkheden als werken aan huis, een kantoor, een praktijk of een atelier? Of ben je juist op zoek naar meer ruimte met de mogelijkheid te slapen op de begane grond? Kom dan kijken bij dit riante woonhuis met tal van mogelijkheden, veel praktische vierkante meters leefruimte en een heerlijke, groene tuin! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Schelfhorst staat deze indrukwekkende vrijstaande woning met maar liefst ca. 320 m² woonoppervlakte, een perceel van ruim 1.900 m² en een praktijkruimte aan huis. Een unieke kans voor wie royaal wil wonen, werken aan huis wil combineren of simpelweg veel leefruimte zoekt, binnen handbereik van alle voorzieningen. Het huis is tevens voorzien van 2 keukens ! INDELING Via de entree/hal met toilet en trapopgang betreedt u het woongedeelte. Je komt binnen in de woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde van het huis met fijn uitzicht op de groene tuin. Een heerlijke plek voorzien van een houtkachel waar je wonen, werken en leven met elkaar kunt combineren. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een kantoor/praktijk ruimte die u op verschillende manieren kunt benutten. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktijkruimte aan huis, welke uitstekend geschikt is voor kantoor, salon, atelier of andere beroepsmatige activiteiten. Deze praktijkruimte beschikt over een eigen entree, een eigen ruime keuken en de functionele ruimte met aparte pantry. Hierdoor is een duidelijke scheiding mogelijk tussen wonen en werken, met behoud van privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers en 1 ruime badkamer met een ligbad, een aparte douche, een wc en een dubbele wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder beschikbaar, geïsoleerd vanuit de bouw. BUITEN Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin die volop privacy en rust biedt. De tuin is fraai aangelegd en dankzij het geïntegreerde sproeisysteem eenvoudig te onderhouden en het hele jaar door in optimale conditie te houden. Er is meer dan voldoende ruimte voor meerdere terrassen, speelgelegenheid voor kinderen en het creëren van diverse zitplekken in zon en schaduw. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 3,5 x 4,5 meter, voorzien van water en elektra. Deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag, hobby’s of tuinapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een garage, welke via buiten bereikbaar is, met een afmeting van circa 6,7 x 3,95 meter. De garage biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Een heerlijke buitenruimte die perfect aansluit bij het royale en comfortabele karakter van de woning. Verder beschikt de woning over 20 zonnepanelen en elektrische zonwering. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs: € 749.500,00 k.k. - Ca. 320 m² woonoppervlakte; - Ca 1.915 m² perceel-oppervlakte; - Praktijkruimte aan huis - Professionele keuken ( 2 keukens) - Houtkachel in de woonkamer; - 5 slaapkamers; - 20 zonnepanelen; - Energielabel A; - Elektrische zonwering; - Kelder - Mogelijkheid om te slapen op de begane grond - Serre - Gelegen in de Schelfhorst; Heerlijk wonen in de rustige en groene woonwijk de Schelfhorst, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door veel groen, speelplekken, waterpartijen en een gezellig park. De levendige Almelose binnenstad met haar gezellige cafés, theaters, winkels en restaurants, is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Een ideale omgeving voor gezinnen. Maak een afspraak Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze bijzondere woning met eigen ogen te komen bekijken. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen u dan graag meer over de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Geïnteresseerd? Stuur een mail naar of of bel gerust op 0546-898998. Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.