Sold under reservation

Borg Rusthoven 17608 DC AlmeloSchelfhorst Noordoost

Map
  • 149 m²
  • 311 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment

Description

Pak de verhuisdozen maar vast in want naar deze tweekapper kan je zo over! + Uitzonderlijke ruime tweekapper met bijna 150 m2 woonplezier + Recent compleet vernieuwd, onder andere de badkamer en keuken + Dak-, muur- en vloerisolatie en 8 zonnepanelen (Energielabel: B) + Prachtige locatie aan de rand van gewilde woonwijk ‘Schelfhorst’ + Royale tuin gelegen op het zuid- oosten. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning op een goede locatie? Stop dan met zoeken! Op slechts twee minuten wandelen sta je al in het buitengebied van Almelo, terwijl ook het winkelcentrum, scholen en sportverenigingen gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De huidige eigenaren hebben de woning in 2024 grondig verbouwd. Zo is onder andere een luxe keuken geplaatst en is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer. Daarnaast heeft de woning aan de binnenzijde een complete metamorfose ondergaan. Denk aan strakke wand- en vloerafwerking en een badkamer die een echte eyecatcher is. Benieuwd geworden naar deze woning? We laten je graag alles zien tijdens een bezichtiging. Laten we alvast door de woning lopen... Parkeren kan op je eigen oprit of onder de carport. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is bijzonder ruim en licht en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Hier is volop ruimte voor een royale zit- en televisiehoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in 2024 vernieuwd door de huidige eigenaren. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken; een ideale extra ruimte. Dankzij de grote schuifpui in de woonkamer stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en is er een fijne verbinding met de achtertuin. We gaan naar boven... Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Ook deze is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel is hier veel extra ruimte ontstaan. Kijk maar eens naar de royale slaapkamer en de inloopkast! Tuin De zonnige en sfeervolle achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een fraaie overkapping; ideaal om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Bijzonder ruime tweekapper; - Voorzien van elektrische rolluiken / screens; - Gewenste aanvaarding juli 2026. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,081
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
12 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
504 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AMBT ALMELO M 790
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
76 m² (7.40 metre deep and 10.21 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,064x

Viewed

63x

Saved

23-3-2026

On Funda

Neighborhood

Schelfhorst Noordoost

Almelo
Residents
1,340
Family with children
39%
Avg. asking price / m²
€ 2,867

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.