Bornerbroeksestraat 1227601 BJ AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Map
  • 102 m²
  • 159 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Deze charmante woning uit de jaren ’60 combineert karakter met comfort. De gezellige tuin op het zuidoosten, twee vrijstaande bergingen en de gunstige ligging maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Locatie Alle dagelijkse voorzieningen vind je op loop- of fietsafstand: supermarkten, huisarts, scholen en sportfaciliteiten liggen binnen 2 kilometer. Het fraaie buitengebied en het Nijreesbos zijn snel bereikbaar voor een wandeling of fietstocht. Bushalte en NS-station Almelo liggen op slechts 5 minuten fietsen en met de nabijgelegen A35 en A1 ben je zo onderweg. Dit maakt het leven hier zowel comfortabel als praktisch. Voor wie Met vier slaapkamers is dit huis ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor stellen die graag ruim wonen en bijvoorbeeld een thuiskantoor willen inrichten. Indeling Begane grond: Zij-entree met meterkast en kelder. Royale woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle schouw en gashaard. De uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde biedt volop ruimte om te koken en samen te eten. Het toilet bevindt zich centraal in de woning en heeft een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de keuken bereik je de zonnige achtertuin met achterom en twee bergingen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met wastafel. De eenvoudige maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Hier vind je een vierde slaapkamer met wastafel en dakkapel, extra bergruimte en de CV-opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966 - Inhoud ca. 400 m³, woonoppervlak ca. 102 m², perceel 159 m² - Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2016 - Vrij parkeren in de straat - Twee bergingen (onderhoud nodig) - Verwarming en warm water via CV-ketel (Intergas, 2002) en elektrische boiler - Energielabel D. Oplevering in overleg, maar snel is mogelijk. Kortom: een fijne, karaktervolle woning op een mooie locatie, jarenlang met liefde bewoond en klaar voor de volgende bewoner om er een eigen draai aan te geven. Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 298,500 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 274,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,691
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
23 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
391 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 3716
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
85 m² (17.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,891x

Viewed

23x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Arendsboer en omgeving Noord

Almelo
Residents
1,215
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,707

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.