New

Bornerbroeksestraat 1367601 BJ AlmeloArendsboer en omgeving Noord

Map
  • 102 m²
  • 166 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Graag bieden wij u aan, deze karakteristieke tussenwoning van ca. 102 m² (conform NEN 2580), gelegen aan de Bornerbroeksestraat in Almelo. De woning is gesitueerd op een perceel van ca. 166 m² en beschikt over een fijne achtertuin met veel potentie. Met drie slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor starters, klussers of gezinnen die op zoek zijn naar een woning die geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. INDELING Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met aansluitend de keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en heeft een prettige lichtinval. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt mogelijkheden tot renovatie of herindeling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is eenvoudig en voorzien van basis sanitair en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op een praktische ligging en biedt voldoende ruimte voor een terras, speelruimte of groenvoorziening. Daarnaast is er ruimte voor het realiseren van een fijne buitenbeleving naar eigen inzicht. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte: ca. 102 m² (NEN 2580); Perceeloppervlakte: ca. 166 m²; Bouwjaar: ca. 1940; Energielabel: D; Drie slaapkamers; Fijne achtertuin; Gelegen in een rustige woonstraat nabij voorzieningen; Oplevering in overleg. OMGEVING De Bornerbroeksestraat is gelegen in een centrale woonwijk van Almelo met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het station Almelo de Riet bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A35 goed bereikbaar, waardoor omliggende steden eenvoudig te bereiken zijn. Het betreft een rustige woonomgeving met een mix van karakteristieke woningen en voorzieningen binnen handbereik. Kortom, een woning met potentie op een centrale locatie in Almelo, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u graag de mogelijkheden zien! Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle gegevens zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,304
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
10 m²
Plot size
166 m²
Volume in cubic meters
349 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 9605
Cadastral map
Area
166 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
100 m² (0.20 metre deep and 0.05 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

919x

Viewed

10x

Saved

1-6-2026

On Funda

Neighborhood

Arendsboer en omgeving Noord

Almelo
Residents
1,215
Family with children
26%
Avg. asking price / m²
€ 2,812

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.