Bornerbroeksestraat 1767606 BP AlmeloBoomplaats

Map
  • 102 m²
  • 175 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle jaren ’30 woning aan de Bornerbroeksestraat 176 in Almelo! Op zoek naar een karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning? Dan is Bornerbroeksestraat 176 in Almelo absoluut een bezichtiging waard. Deze leuke twee-onder-een-kapwoning heeft een fijne indeling, drie slaapkamers en extra comfort dankzij vloerverwarming in de woonkamer en eetkamer én airconditioning op de eerste verdieping. De lichte leefruimte, balkon aan de voor- en achterzijde en de multifunctionele tuinkamer maken dit een heerlijk huis voor starters of alleenstaanden die net wat meer ruimte willen. Gelegen op een praktische locatie met winkels en voorzieningen in de buurt is dit een plek waar je je snel thuis voelt. Interesse? Plan snel een bezichtiging in. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en eetkamer. De sfeervolle leefruimte is voorzien van een erker aan de voorzijde en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang naar de achterzijde. Vanuit de keuken bereik je de hal met badkamer en een apart toilet. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Separaat toilet op de overloop. Op deze verdieping is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat tijdens warme dagen. Buitenruimte: Achter de woning bevindt zich een tuinkamer met aansluitend een berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. KENMERKEN - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: 102m2 - Inhoud: 361m3 - Perceel: 175m2 - Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle jaren '30 woning - Vloerverwarming in woonkamer en eetkamer - Airconditioning aanwezig - Badkamer op begane grond Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 274,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,691
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 7426
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
79 m² (18.90 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,874x

Viewed

74x

Saved

6-2-2026

On Funda

Neighborhood

Boomplaats

Almelo
Residents
935
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 2,441

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.