Bornerbroeksestraat 2337606 BL AlmeloOssenkoppelerhoek Oost

Kluswoning met potentie aan de Bornerbroeksestraat 233 Almelo! Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen woonwensen helemaal kunt realiseren? Dan is deze hoekwoning aan de Bornerbroeksestraat 233 in Almelo precies wat je zoekt! Deze kluswoning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om er een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van te maken. De woning is voorzien van een betonnen begane grondvloer en grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen, wat zorgt voor een goede basis en minder onderhoud. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een simpele keukenopstelling, en een achtergelegen ruimte met het toilet, wasmachine-aansluiting en de opstelplaats van de Remeha Tzerra c.v.-ketel (bouwjaar 2019). De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel, 2e toilet en een wasmachine-aansluiting. Ook hier kun je met wat liefde en creativiteit een moderne, frisse uitstraling creëren. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruim stenen bijgebouw, ideaal als berging, werkplaats of hobbyruimte. Dit bijgebouw is eenvoudig om te bouwen naar garage. Daarnaast is er een stenen aangebouwd buitentoilet aanwezig. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel zonuren en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te realiseren waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Kortom: een woning met een stevige basis, praktische indeling en volop ruimte voor eigen ideeën. De perfecte kans voor de handige klusser of starter die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, lichte woonkamer met open verbinding naar de achtergelegen keuken, toilet met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de C.V.-ketel. Via de achtertuin te bereiken achter portaal met keukenblok en trapopgang naar de.... 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is simpel uitgevoerd met een douchehoek, wastafel in meubel en een 2e toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Perceelgrootte ca. 171 m²; - Verwarming middels een Remeha C.V.-ketel (eigendom, bouwjaar 2019); - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Definitief energielabel E; Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op