Brucknerstraat 297604 HE AlmeloAalderinkshoek Zuidwest

Ben jij op zoek naar een nette tussenwoning gelegen in de rustige wijk "Aalderinkshoek"? In deze groene en kindvriendelijke woonwijk vind je deze nette tussenwoning.. De woning biedt een fijne woonomgeving met volop rust en ruimte. Op loopafstand bevinden zich een park, diverse scholen, een winkelcentrum en andere voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch. Een perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een prettig thuis in een gemoedelijke buurt! Indeling: Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang, toegang tot doorzon woonkamer met tuindeur, nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, provisiekast en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop met bergruimte, 4de slaapkamer met dakraam en wasruimte met opstelplaats cv-ketel. Tuin met achterom, overkapping en berging. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte: 111 m² -Perceeloppervlakte: 161 m² -Inhoud: 392 m³ -Verwarming middels CV -Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen; -Perfect voor gezin en/of starter; -Energielabel: C Kortom, een ideale woning op een fijne locatie. Perfect voor wie rustig wil wonen met alles dichtbij. Plan snel je bezichtiging! Extra bijzonderheden: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.