Cardinaalstraat 437602 DS AlmeloIndië

Map
  • 168 m²
  • 337 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaand wonen in Indië, helemaal naar jouw wens in te richten!

Description

Cardinaalstraat 43, Almelo Vrijstaand wonen in Indië, helemaal naar jouw wens in te richten! Wat een kans! Ben jij klaar om van een huis écht jouw thuis te maken? Aan de Cardinaalstraat 43 in Almelo staat deze traditioneel gebouwde, ruime vrijstaande woning in de populaire wijk Indië op je te wachten. Het betreft nieuwbouw die (bijna) gereed is; je hoeft niet te wachten op de bouw, kunt direct intrekken en bespaart hiermee aanzienlijk op dubbele lasten! Deze woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat jij volledige vrijheid hebt om de badkamers, keuken en verder interieur geheel naar eigen smaak en stijl te realiseren. Modern, landelijk, industrieel of hotel chique? Jij bepaalt! Waarom jij hier wilt wonen: * Unieke vrijstaande woning in wijk Indië * Vrijstaande woning met royale leefruimtes * Vier slaapkamers * Twee badkamers * Heerlijk dakterras * Vrijstaande garage * Gelegen in de jongste en meest geliefde wijk van Almelo Indië is sfeervol, eigentijds en perfect gelegen. Je woont hier in een rustige, karaktervolle omgeving met het stadscentrum van Almelo op loopafstand. Winkels, horeca, scholen en voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Hier geniet je van comfort én gemak. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de achtertuin en bijkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Eerste verdieping: overloop, drie goed bemeten slaapkamers, een aparte wasruimte en een royale badkamer die je volledig naar eigen inzicht kunt indelen. Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer (ruime masterroom) met tweede badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer geven toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen. Dit is niet zomaar een woning. Dit is een unieke kans om een vrijstaand huis volledig naar jouw hand te zetten op een toplocatie in Almelo! Bijzonderheden - Bouwjaar 2026 - Woonoppervlakte 168 m² - Perceelgrootte 337 m² - Woningborg certificaat - Traditioneel gebouwd - Parkeren op eigen terrein - Woning conform BENG normen - Betonnen heipalen - PV panelen 14 stuks - Warmtepomp (gasloos wonen) - Oplevering medio april! - Vanuit de omgevingsvergunning bestaat de verplichting om op de erfafscheiding nog een stenen muur van 1 meter hoog te plaatsen. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,018
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
22 m²
Plot size
337 m²
Volume in cubic meters
638 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated

Cadastral data

AMBT-ALMELO K 4110
Cadastral map
Area
337 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,490x

Viewed

23x

Saved

26-2-2026

On Funda

Neighborhood

Indië

Almelo
Residents
1,085
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,007

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.