New

De Beo 577609 AS AlmeloKanaalzijde

Map
  • 97 m²
  • 154 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wat een heerlijke woning om te starten! Kamphuis Makelaars Woning Check: Wat direct opvalt: Kunststof kozijnen Wat prettig voelt: lekker vrij en ruim opgezet Wat handig is: berging aan de voorzijde Wat dit huis typeert: 3 mooie ruime slaapkamers Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in Windmolenbroek, heerlijk ruim, keurig onderhouden, onderhoudsarme kunststof kozijnen en voorzien van een ruime berging. Bovendien geniet je bij deze gave tussenwoning van een rustige ligging aan de rand van de wijk, met alle gemakken binnen handbereik. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning heeft een perfecte ligging dichtbij winkelcentrum Windmolenbroek, scholen en speelvoorzieningen. Daarnaast bereik je in een mum van tijd de uitvalswegen, van en naar de stad en hier zit je snel op de A1 en A35! Wist je trouwens dat deze woning per direct beschikbaar is? Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en beschikt over een trapkast en een deur naar de achtertuin. Aansluitend vind je de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale achtertuin beschikt over een kleine vijver, twee praktische bergingen en een handige achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een ruime berging. 1e verdieping: Trap naar de eerste verdieping, overloop met aansluitend twee royale slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping, voorzien van de aansluiting voor de witgoed-apparatuur en de cv-installatie, en beschikt daarnaast over een derde slaapkamer. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,773
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
6 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 140
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

967x

Viewed

18x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kanaalzijde

Almelo
Residents
1,430
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 2,756

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.