Sold

De Buizerd 507609 BG AlmeloKanaalzijde

€ 259,000 k.k.
Map
  • 93 m²
  • 216 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 16, 2025
Date of sale
May 5, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat aan een rustig hofje met veel groen, aan de rand van de Windmolenbroek. Fijn aan de rand met alle voorzieningen op een steenworp. Ook de singels / snelweg en het stadion van Heracles liggen fijn dichtbij. Das wel zo makkelijk toch. Daarnaast zijn enkele kozijnen van de bovenverdieping en gevelpanelen recent deels uitgevoerd in kunststof maar verder kun je fijn je eigen wens en idee (direct) in je huis kwijt. Zodat je helemaal naar wens woont. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is zeer geschikt voor jou als handige doorstarter of met je jonge gezin. Een mooie en fijne kind vriendelijke woonomgeving. Speelvoorzieningen op een steenworp en de basisscholen binnen handbereik. Dit gecombineerd met een rustige en fijne straat en prima voorzieningen in huis zoals drie mooie slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een ruime garage. Indeling: Begane grond Hal, entree, meterkast, toilet, keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, tuin gerichte woonkamer met sfeervolle haard. Fijne tuin op het oosten. 1e verdieping: drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: ruime zolder via de vlizotrap bereikbaar. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,785
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
25 m²
Plot size
216 m²
Volume in cubic meters
387 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 302
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (7.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

6,422x

Viewed

104x

Saved

16-4-2025

On Funda

Neighborhood

Kanaalzijde

Almelo
Residents
1,430
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 2,756

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.