Sold
De Buizerd 507609 BG AlmeloKanaalzijde
€ 259,000 k.k.
- 93 m²living area
- 216 m²plot size
- 3bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- April 16, 2025
- Date of sale
- May 5, 2025
- Term
- 2 weeks
Description
Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?!
Jouw nieuwe woning staat aan een rustig hofje met veel groen, aan de rand van de Windmolenbroek. Fijn aan de rand met alle voorzieningen op een steenworp. Ook de singels / snelweg en het stadion van Heracles liggen fijn dichtbij.
Das wel zo makkelijk toch. Daarnaast zijn enkele kozijnen van de bovenverdieping en gevelpanelen recent deels uitgevoerd in kunststof maar verder kun je fijn je eigen wens en idee (direct) in je huis kwijt. Zodat je helemaal naar wens woont.
Wat zeg je daarvan.
Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?!
Kijk bijvoorbeeld mee tijdens ons virtuele open huis?! Via deze live video verbinding kun je gelijk meekijken en op die wijze krijg je direct vanuit je luie stoel een beeld van jouw nieuwe woning. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons.
Deze leuke woning is zeer geschikt voor jou als handige doorstarter of met je jonge gezin. Een mooie en fijne kind vriendelijke woonomgeving. Speelvoorzieningen op een steenworp en de basisscholen binnen handbereik. Dit gecombineerd met een rustige en fijne straat en prima voorzieningen in huis zoals drie mooie slaapkamers, tuingerichte woonkamer en een ruime garage.
Indeling:
Begane grond
Hal, entree, meterkast, toilet, keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, tuin gerichte woonkamer met sfeervolle haard. Fijne tuin op het oosten.
1e verdieping:
drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping:
ruime zolder via de vlizotrap bereikbaar.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis!
Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 259,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,785
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- Plot size
- 216 m²
- Volume in cubic meters
- 387 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Roof insulation and partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- AMBT-ALMELO N 302
- Cadastral map
- Area
- 216 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 56 m² (7.50 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Popularity
6,422x
Viewed
104x
Saved
16-4-2025
On Funda
Neighborhood

Kanaalzijde
Almelo- Residents
- 1,430
- Family with children
- 41%
- Avg. asking price / m²
- € 2,756
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




