Sold

De Buizerd 857609 BC AlmeloKanaalzijde

€ 389,000 k.k.
Map
  • 127 m²
  • 264 m²
  • 4
  • C

Sales history

Listed since
May 14, 2025
Date of sale
May 30, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis aan de rand van Windmolenbroek?! Een helft van een dubbel, heerlijk rustig en vrij gelegen aan een kindvriendelijke hofje en dan ook nog eens helemaal gemoderniseerd. Dit is toch wat je wilt? Jouw nieuwe woning heeft een flinke uitbouw aan zowel de zijkant als de achterkant waardoor je een enorm woonoppervlak hebt op de begane grond. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. In 2022 is deze vrij gelegen woning nog helemaal aangepakt waarbij onder andere de keuken, toilet en de badkamer zijn vernieuwd, het schilderwerk binnen is gedaan en de vloeren zijn vervangen. Indeling: entree, hal, trapopgang, vernieuwd toilet met wandcloset, doorloop naar de luxe nieuwe keuken die is voorzien van alle apparatuur. Er is een inpandige doorgang naar de garage, bijkeuken en werkkamer. De riante uitgebouwde woonkamer heeft een haard en biedt via de grote schuifpui toegang tot het besloten terras met overkapping. 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De heerlijk rustige ligging maakt het geheel af en biedt je de zekerheid van comfort en privacy in de besloten tuin op het zuiden met achteruitgang. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,063
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, lease

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 299
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (6.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,902x

Viewed

68x

Saved

14-5-2025

On Funda

Neighborhood

Kanaalzijde

Almelo
Residents
1,430
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 2,756

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.