De Karekiet 157609 GL AlmeloLeemslagen Zuid

Een woning die alles heeft! Kom kijken naar deze verrassende hoekwoning in de gewilde wijk Windmolenbroek, want deze charmante woning is echt een buitenkans! Niet alleen door de vrije ligging in de kindvriendelijke buurt, maar ook door de ruime en lichte kamers, de praktische indeling én de heerlijke tuin die deze woning zo bijzonder maakt. Hier voel je je meteen thuis! Met veel opslagruimte, een eigen oprit, carport en zelfs een garage achter in de tuin ben je niet alleen verzekerd dat je je auto perfect aan huis kan parkeren maar is er ook meer dan genoeg plek voor al je spullen. Voeg daarbij de recent uitgevoerde verbeteringen, zoals vervanging van de gevelbeplating aan de voorzijde, het vernieuwde en geïsoleerde dak, na-isolatie van de begane grondvloer en het keurige buitenschilderwerk...kortom, je kan hier snel in trekken en genieten. Wat maakt deze woning zo bijzonder? Zoals aangegeven beschik je over een eigen oprit en carport voor je auto en zelfs een eigen garage achterin de tuin. *Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de live-bezichtiging? **Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first". Bij binnenkomst in huis is de sfeer warm en uitnodigend. In de hal vind je o.a. de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de slaapverdieping. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je omarmd door een gevoel van licht en openheid. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het is een fijne plek om lekker tot rust te komen na een drukke dag maar ook om gezellig samen te zijn met vrienden of familie. De royale afmetingen bieden je alle ruimte om je eigen stijl tot leven te brengen. Zet een mooie hoekbank neer, creëer een knusse leeshoek en/of zet een grote eettafel voor gezellige dineravonden, alles is mogelijk! Bovendien kijk je vanuit je zithoek heerlijk weg over je groene achtertuin. De open keuken is goed onderhouden, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel praktische opbergruimte. Handig is de trapkast in de living, ideaal voor het opbergen van voorraad of om je stofzuiger uit het zicht te plaatsen. Op de vloer treffen we een smaakvolle lamellen parketvloer. Vanuit het achterportaal (met witgoedvoorziening!) loop je de achtertuin in. De achtertuin met zonneterrassen is prachtig gelegen op het westen en biedt een mooie balans van zon en schaduw. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt schaduw wanneer je dit wenst en er is zelfs een overdekt terras waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Ook ideaal voor de zomerse avonden! Dankzij de groene inrichting geniet je hier volop van o.a. tuinvogels. Tenslotte is de tuin vanaf 3 punten buitenom bereikbaar: via de garage en de 2 afgesloten poorten – heel praktisch! Terug in huis gaan we naar de 1e verdieping: Slaapverdieping met 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een verrassing: de hoofslaapkamer heeft een eigen balkon! De gave plek om even te ontspannen. De technische ruimte op de 1e verdieping biedt veel extra opbergruimte en is de plek voor de hete-lucht-verwarmingsunit en andere spullen die je liever niet in het zicht hebt. Bijzonderheden: bouwjaar 1984, perceeloppervlakte: 260 m², verwarming en warm watervoorziening middels stadsverwarming (hete-lucht-verwarming) i.c.m. een wisselschakelaar, uiterst prettig en centrale ligging in de kindvriendelijke wijk Windmolenbroek, vlakbij voorzieningen, scholen en uitvalswegen, geheel voorzien van isolatieglas, een uiterst verzorgd geheel. Kortom: dit is misschien wel de droomwoning die je zoekt! Een perfecte plek om het komende hoofdstuk van je leven te beginnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Bel, mail of app ons gerust. We geven graag de mogelijkheden door! Afmetingen: voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Op verzoek van opdrachtgever zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie alsook uitingen op o.a. FB of Instagram moeten beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.