Sold

De Taling 217609 VA AlmeloMaardijk

€ 429,000 k.k.
Map
  • 157 m²
  • 240 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
September 26, 2025
Date of sale
October 15, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek. Deze keurige 2^1-kap met prachtige woonkeuken brengt je tevens vier slaapkamers, een oprit met carport en een fraaie overkapping. Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt op een fijne en rustige locatie in de Windmolenbroek. Veel groen, weinig verkeer en een verzorgde woonomgeving is hier kenmerkend! Wist je trouwens dat deze riante woonkeuken over vloerverwarming beschikt?! Indeling: Begane grond: hal/entree, meterkast en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met klassieke visgraat vloer. De prachtige woonkeuken aan de achterzijde beschikt over een groot eiland, kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heb je tevens directe toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor je wasmachine. De aangebouwde garage bereik je vanuit de bijkeuken. Parkeren kan natuurlijk op je eigen oprit met carport. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping en electrisch zonnescherm. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de... 2e verdieping: overloop met C.V.-opstelplaats (Remeha, 2012, eigendom) en riante vierde slaapkamer met dakvenster. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,732
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
579 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 2944
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
60 m² (6.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,555x

Viewed

80x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Maardijk

Almelo
Residents
965
Family with children
48%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.