Sold

De Vogelweide 417609 AB AlmeloKanaalzijde

€ 299,000 k.k.
Map
  • 114 m²
  • 143 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
February 12, 2025
Date of sale
February 26, 2025
Term
14 days

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning staat in de Windmolenbroek! Riant uitgebouwd, een super keuken, vier slaapkamers, zonnepanelen en een stoere overkapping!! Wat zeg je daarvan?! Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning ligt lekker centraal in het hart van de Windmolenbroek. Voorzieningen zoals het winkelcentrum, (basis)scholen en de snelweg liggen op een steenworp afstand. Wist je trouwens dat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming? Indeling: Begane grond: hal/entree en meterkast. De fraaie en luxe keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt natuurlijk over alle gemakken. Aan de achterzijde vind je de woonkamer welke door de uitbouw een zee aan ruimte kent. Door de enorme schuifpui komt er lekker veel daglicht naar binnen. In het halletje bevindt zich het toilet en de trapopgang. De verrassend ruime tuin kent een stoere overkapping en natuurlijk je eigen achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot het balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet. Een tweede vaste trap brengt je naar de… 2e verdieping: overloop, vierde (slaap)kamer met toegang tot dakterras. Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de C.V.-opstelplaats (Remeha, 2018, eigendom). Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,623
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO N 493
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (12.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,353x

Viewed

66x

Saved

12-2-2025

On Funda

Neighborhood

Kanaalzijde

Almelo
Residents
1,430
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 2,756

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.